緩解年輕人住房困難，國家再出實招。日前印發的《“十四五”公共服務規劃》中明確，針對人口凈流入的大城市，要大力發展保障性租賃住房。據介紹，“十四五”期間，40個重點城市初步計劃新增650萬套(間)，預計可幫助1300萬新市民、年輕人等緩解住房困難。

　　住得安心，是青年人在城市打拼的基本“剛需”，沒有溫暖的“窩”，哪能安心奮斗?讓青年住有所居，正是制度設計的出發點。

　　《“十四五”公共服務規劃》提出，針對人口凈流入的大城市，要大力發展保障性租賃住房，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。大城市對青年有相當大的吸引力，為他們擇業提供廣闊舞臺，但是住房問題一直讓年輕人頭疼。比如，剛走出校門的高校畢業生，收入不高，直接向市場上租房，經濟壓力不小，還可能掉入一些無良中介深挖的坑中。故此，推出保障性租賃住房，為年輕人量身定制，深孚民意。

　　保障性租賃住房要讓青年真心叫好，需解決三大難題：一個是租得到，如果供給不足，偌大城市只有數百套數千套，就滿足不了年輕人所需;再一個是租得起，如果租金過高，與同地段、同品質市場租賃住房租金差別不大，對他們來說就沒有實質意義;最后一個是住得舒服，不能因為帶有“保障性”這三個字，就在配套條件上偷工減料，壓縮住房方便性和舒適性。

　　各地在設計相關制度時，對青年的訴求都有不同程度的回應。比如上海計劃到“十四五”末累計建設籌措保障性租賃住房60萬套(間)以上，其中40萬套(間)左右形成供應，并要求保障性租賃住房的初次定價在同地段、同品質市場租賃住房租金的九折以下，后續年漲幅最高不超過5%。一些城市已推出的保障性租賃住房，“拎包即可入住，租金打了九折”，且小區環境宜人養眼。

　　讓青年住得安心，不只是民生任務，更是政治責任。但凡稍有眼光的城市決策者都會意識到，青年是城市的希望和未來，能夠讓他們盡情施展才華的城市，一定充滿勃勃生機。因此，應提高政治站位，既要把發展保障性租賃住房當成落實中央部署的一項民生任務，更要把青年住得好、留得下與城市興旺發達聯結在一起，讓他們在城市里更有尊嚴。

　　當前，各地都在鉚勁“搶人”，“搶”得到人、留得住人，靠的是優厚的政策和暖心的關懷。特別是“搶”到并留住青年，更需推出實打實的舉措。在財力允許的條件下，不妨進一步降低租金。同時，對于不少年輕人來說，租房只是一個階段性需求，等到他們在城市穩住腳跟，收入上升時便有買房訴求，如果政策更精準，他們必能更有動力在城市里奉獻才干。

　　“青年之所以幸福，是因為擁有未來。”青年擁有美好未來，也渴望有滋有味的現在，從向他們提供保障性租賃住房入手，全面保障他們的合法權益，城市也必將擁有可期許的未來。

　　王石川 來源：中國青年報

　　2022年01月14日 08 版