砌體結(jié)構(gòu)是由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，廣泛應(yīng)用于辦公、住宅等民用建筑中。

我國(guó)自建國(guó)以來(lái)修建了很多砌體結(jié)構(gòu)，大量砌體建筑至今已歷經(jīng)數(shù)十年之久，這些建筑中不乏存在開裂、傾斜、損壞以及使用功能改變等現(xiàn)象。那么這類建筑的安全性和抗震性是否也存在隱患呢?

砌體結(jié)構(gòu)安全性與抗震性鑒定方法

為了降低房屋結(jié)構(gòu)使用階段安全風(fēng)險(xiǎn)，減少房屋垮塌事故的發(fā)生，對(duì)砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定分析尤為重要。

本文將全方位解析砌體建筑物的安全性和抗震性鑒定分析方法，了解如何從局部到整體，由微觀到宏觀，對(duì)建筑物進(jìn)行安全性與抗震性鑒定。

01安全性鑒定方法(從局部到整體逐層分析)

砌體結(jié)構(gòu)安全性鑒定分為三個(gè)層次，每個(gè)層次又分為四個(gè)等級(jí)：

一、構(gòu)件安全性鑒定(第一層)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定是按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015，分別依據(jù)構(gòu)件的四個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)定(即承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移和裂縫或其他損傷等)，將構(gòu)件安全性等級(jí)劃分為au、bu、cu、du四個(gè)等級(jí)。

二、子單元安全性鑒定(第二層)：子單元的安全性鑒定是按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015，由構(gòu)件集綜合考慮評(píng)定，分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)部分。子單元的安全性等級(jí)劃分為Au、Bu、Cu、Du四個(gè)等級(jí)。

鑒定單元安全性鑒定(第三層)：鑒定單元安全性鑒定是依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015，根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)各子單元，以及其他影響結(jié)構(gòu)安全性的因素進(jìn)行綜合評(píng)定。鑒定單元的等級(jí)劃分為Asu、Bsu、Csu和Dsu四個(gè)等級(jí)。

02抗震性鑒定方法(多層次多方位針對(duì)性分析)

現(xiàn)有砌體房屋的抗震鑒定：依據(jù)房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實(shí)際強(qiáng)度、房屋整體性、連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力進(jìn)行綜合分析，對(duì)整幢房屋的抗震能力進(jìn)行鑒定。

針對(duì)后續(xù)使用年限的不同，劃分了3類建筑抗震鑒定方法：

一、后續(xù)使用年限30年的建筑(A類建筑抗震鑒定方法)：以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的第一級(jí)鑒定;以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的第二級(jí)鑒定。

二、后續(xù)使用年限40年的建筑(B類建筑抗震鑒定方法)：從抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力進(jìn)行綜合分析的鑒定。

三、后續(xù)使用年限50年的建筑(C類建筑抗震鑒定方法)：依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。

砌體結(jié)構(gòu)的安全性和抗震性鑒定，是依據(jù)砌體自身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，綜合考慮各個(gè)影響因素，對(duì)建筑物進(jìn)行由局部到整體，由微觀到宏觀，深層次、多方位的安全性和抗震性評(píng)估。

在未來(lái)，隨著既有砌體建筑使用時(shí)間的延長(zhǎng)，部分建筑結(jié)構(gòu)安全性問(wèn)題會(huì)廣泛存在，尤其是近年來(lái)地震頻發(fā)，如何對(duì)既有建筑進(jìn)行安全性及抗震性鑒定顯得尤為重要且意義重大。