新商業邏輯的形成，行業邊界的延展，發展的動能自然也在變化。從需求端來講，新一代的中國青年有著消費升級的強烈訴求;從供給端來講，在有限土地的約束下，城市更新必定成為新一代中國城市群發展的新引擎。作為跨區域的國際化投資集團盛高SPGINVEST回歸粵港澳大灣區的關鍵布局，廣州盛高投資有限公司主動求新求變，走戰略升級之路，在大灣區的城市更新領域走在了前列。

粵港澳大灣區作為中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一，在國家發展大局中具有重要地位。推進粵港澳大灣區建設，是自2019年中共中央、國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》以來的國家重要戰略。但隨著開發強度的增加，土地越來越成為稀缺的要素，以廣州、珠海、佛山等為代表的粵港澳大灣區多個城市，原先發展方式粗放，存在的利用效益低、產業層次低、空間布局亂、土地權屬亂等缺點已成為粵港澳大灣區新一輪高質量發展的最大制約因素，通過城市更新、區域整合、舊村改造等手段來騰挪新空間已成為當下大灣區工作的重中之重。

盛高投資擁有20多年的產業投資、商業辦公和中高端住宅的開發與管理經驗，參與投資發展的項目遍及中國、澳大利亞、越南、日本和卡塔爾等國家和地區，在城市更新方面也擁有豐富的經驗和獨到的見解。回歸粵港澳大灣區后，盛高投資迅速動用一切資源和精力聚焦大灣區城市更新業務。為此，在盛高創始人王偉賢先生的領導下，盛高投資重新樹立了新時代盛高人的核心價值觀——“善、創、專、樂、享”，立志成為城市更新業務方面的受尊敬、有影響力的社會化企業。

在這樣的核心價值觀引領下，盛高投資在粵港澳大灣區的城市更新業務也取得了豐碩成果。2020年6月，黃埔區墩頭基村作為盛高投資在大灣區獲取的首個舊改項目正式啟動;2020年8月，盛高南方大廈項目簽約;2021年1月，盛高灣區中心項目啟動;2021年3月，越秀重點街區復興項目啟動。另外，還有一批分布廣泛、類型多樣、定位鮮明的城市更新、城鎮老舊小區和城中村改造項目也將陸續啟動實施，目前正在抓緊總體籌劃和相關前期工作中。

“選最優質的土地，做最有品質的項目，為一座城市，傳承歷史、筑造經典。”盛高投資堅持國際化標準、市場化運作、專業化管理，努力成為區域整體開發資源的整合集成者，成為政府信賴的城市更新平臺。未來，盛高投資還將繼續探索優化城市存量資產開發和利用的可持續性發展模式、管控模式、盈利模式，嘗試走出一條產城融合、產融結合的城市更新新路，為將粵港澳大灣區建造成充滿活力的世界級城市群、宜居宜業宜游的優質生活圈而提供創新思維和產業支撐。