房屋出租的月租金和做民宿收入日租金，其中的收益是掐指可算的。如果把房間改造成民宿進行經營，收益絕對是你想象不到的!

甲第星羅民宿幫你來具體算算同樣的房屋用來出租和做民宿的收入差距對比：

先來說一說房屋出租吧。

租房呢，以北京為例，大多數單間的價格在1000-2000，平均一間一個月1500算，5間就是7500元一個月。

但是租房有押金，租房時間長，空房時間會比民宿短，房子的設施條件不用太好，簡單、干凈就可以了，電器提供一下冰箱、洗衣機、空調、熱水器就好了，而且水電費是由租客自己出的。

接下來對比一下民宿。

開民宿，首先面對的人大多數都會是旅游人員，來來往往的人太多了，當然也是有可能沒有客人的情況，我們按有客人且人數不少的情況來說，開民宿你要每天都打掃衛生，要準備洗漱用品等等，房間設施要求會比租房高一點。

假設在北京，民宿一天的房費在300-500，400-600，甚至更高，以普通的價格算，300元一天，一個月30天，假設只有20天有人住，一共有5間，房費也有6000元一間，5間就是30000元/月，足足比房屋出租收益提高了2-3倍。

當然要提供床上用品，洗漱用品，熱水器，空調，電視等等，主要是洗漱用品以及床上用品的耗量是比租房多出來的，這方面也有多出來的成本。

簡單從上面的數據對比就可以看出，租房相比民宿，收入低了不少。至于到底要做哪個，還是要考慮一下地理位置，人流，以及裝修成本。但是甲第星羅不得不說，房子交給專業的平臺，肯定比自己做省心，房東不用操心具體瑣碎的運營、日常保潔、接待房客等等。

甲第星羅掌握一整套平臺管理體系和民宿經營方法論，能夠為業主和客戶提供專業貼心服務，保障房屋收益。目前甲第星羅自營在一線城市的房屋年收益可以做到長租的200%，二三線城市年收益可以做到長租的250%以上。

甲第星羅，作為民宿行業的領航者，為了打造高貴而質樸的民宿品牌，做個有深度有情懷的民宿連鎖。是一家面向全國范圍內有閑置房屋的業主進行民宿合作并代其運營的企業，目前北京直營城市民宿已達1000余套，自身擁有成熟的直營民宿運營管理經驗。