近些年來(lái)，二手房越來(lái)越受到歡迎。但是，普通人對(duì)二手房交易的流程其實(shí)并不了解，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，二手房交易的流程主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交付意向金和定金、簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同、同銀行簽訂貸款合同、通過(guò)限購(gòu)房產(chǎn)稅認(rèn)定、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和抵押證、銀行放貸、物業(yè)交割十大步驟。

以上二手房交易流程看起來(lái)是不是很復(fù)雜?并且省略任何一個(gè)步驟，都可能會(huì)給交易雙方帶來(lái)不可避免的損失，這就要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須熟悉其中的每一個(gè)流程。

聞道有先后，術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻。要成為一名優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不僅需要熟記足夠多的房源信息，更要熟悉和了解房產(chǎn)交易過(guò)程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，以更高的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求自己，了解更多房產(chǎn)交易知識(shí)，才能為客戶(hù)提供更安全、更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。

而知名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司太平洋房屋，更是在2013年就成立了屬于自己的人才教育基地：太屋大學(xué)，打造太平洋房屋內(nèi)部人才培訓(xùn)的體系，吸納更多的優(yōu)秀學(xué)員，提升經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)以及服務(wù)品質(zhì)。

除了培養(yǎng)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人之外，太平洋房屋還推出了一系列的服務(wù)產(chǎn)品，保證每一個(gè)客戶(hù)的權(quán)益。以置尊保為例，這是上海市存量房交易資金監(jiān)管創(chuàng)新試點(diǎn)項(xiàng)目。是指從交易開(kāi)始，買(mǎi)賣(mài)雙方的所有交易資金不通過(guò)中介公司，而是由權(quán)威第三方監(jiān)管公司進(jìn)行監(jiān)管，中介不觸碰買(mǎi)賣(mài)雙方交易房款，保障交易安全，有權(quán)威平臺(tái)、實(shí)名認(rèn)證、高效便捷、信息透明、全程核驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)呵護(hù)六大優(yōu)勢(shì)，保證了客戶(hù)的權(quán)益。

那么，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要記住并實(shí)施的置尊保資金監(jiān)管流程有哪幾步呢?首先是買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及資金監(jiān)管協(xié)議，然后買(mǎi)方客戶(hù)將首付款存入資金監(jiān)管賬戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方到交易中心辦理交易，之后銀行憑收件收據(jù)將貸款放到資金監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)，之后在交易中心完成過(guò)戶(hù)，出新產(chǎn)證與其他權(quán)利證明，最后監(jiān)管資金會(huì)劃付給賣(mài)家。

二手房交易的流程確實(shí)繁多，所以才需要選擇專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)和服務(wù)有保障的經(jīng)紀(jì)公司。有了他們，再繁多的交易流程都無(wú)需擔(dān)心。太平洋房屋為你的購(gòu)房之旅，保駕護(hù)航。