武漢祥哥何許人也?

十多年前機緣巧合他開始在北京買房，房產增值迅速帶來的財富，讓他頓悟選好座駕進入快車道，可以輕松彎道超車實現人生的快速升階。

他借機不斷優化資產配置，實現了自己人生的一個個小目標;也在摸爬滾打中練就了過硬的買房本領，成為了朋友圈中的買房行家。

后來他成立了武漢祥哥評房，把更多經驗帶給了和他一樣的普通買房人，通過解決他們的難題，收獲了更多尊重、感激和成就感。

今天我們就來采訪一下武漢祥哥評房創始人，武漢卓群信息咨詢CEO周祥，了解那些不為人知的買房故事。

問: 人們常說，形勢變了，房產紅利過了，怎么想到做房產這塊?

武漢祥哥:我還是看好房產的機遇，我也不希望朋友以及大家錯過，畢竟誰家的錢都不是大風刮來了，都是辛苦錢，希望把自己的經驗和大家分享。

我確實在這方面有自己的興趣，有興趣才會研究，才有動力，才有恒心，能很快成為擅長，最幸福的工作就是做喜歡和擅長的事，所以我愿意去做。

問:你是怎么做到對買房這么熟悉的?你怎么定位自己?

武漢祥哥:承蒙大家信任，說我是買房專家，我和大家一樣，是一個普通買房人，只是機緣巧合，比一些人早點進入這個行業，有更多經歷，自己也有些興趣，有一些簡單研究，僅此而已。

我希望大家把我當成一個懂買房的朋友，現在我們把興趣慢慢轉化為事業，但初心不變，我時刻提醒團隊，我們是買房人，也是買房人的朋友，我們不是房產中介，我們的最終目標是幫大家避坑，并且花更少的錢、用更少的精力、選到性價比更好的房,

問:您在買房過程中有什么印象深刻的事?你說你也踩過坑是真的嗎?

武漢祥哥:當然，每個人不懂到懂，我也一樣，剛開始買房也踩過坑，我也買過CEO盤，就是高大上的樓盤，漲的很慢，也在做0首付時碰到政策突然收緊，卡著脖子不上不下。還有買到的房子漲了幾十萬，房東眼紅不賣，結果只能通過法律手段解決。

不過，最后都化險為夷，也感謝這些經歷，讓我在樓市中變得成熟，進化成現在的自己，我也想把這些經驗分享給大家,讓大家少踩坑.少走彎路。

問:通常創業很坎坷，在這期間，你一定遇到過難題,是什么信念支撐你無謂地面對這一切?

武漢祥哥:困難很多，創業和疫情期間，活躍度很低，我創業前看了一個關于創業的調查，說首次創業失敗率是95%，很多名企的定位也是活的更久而已，比如百年阿里，不是說最終關閉意味著失敗，而是他們的存在價值，哪怕時間不長，只要他們給社會，給人們帶來了價值，這件事情就是有意義的。

我初心是帶著興趣來做這件事，也可以回歸興趣，但是我們必須承諾，只要我們公司運營化，就會保護買房人的所有利益，而且我堅信只要解決了社會問題，給大家帶來了幫助，就會得到社會認可，我很高興現在已經開始得到一些認可。

問:你們團隊的核心競爭力是什么?怎么看待房產大V或者房產行家和開發商的合作?

武漢祥哥:對初創期的我們，我只能說我們會堅持客觀原則，堅持讓買房人少花錢/買到性價比好房，現在做到這兩點已經非常不易。

房產大V和開發商合作沒問題，但前提不只是雙贏，而是共贏，共贏不是開發商和房產大V賺錢，最根本的還是要買房人受益，很多人往往忽略了最后一個，也有開發商想找我們合作，有的性價比不好，我們可以賺更多的錢，但割韭菜不是我們的風格，良心上也過不去，不管能做多久，能做多大，我們還是秉持著客觀評房的原則，幫助買房人買到喜歡的房。

問:工作中，最讓你感動的是什么?

武漢祥哥:最讓我感動的是，幫助圈里朋友買到喜歡的房后，他們發自肺腑的感謝，然后很多朋友還在微信群和星球里自發幫忙宣傳，每當這個時候我們就會很滿足，感覺做的事情很有意義。

問:創業過程中，你有沒有覺得做的不夠好的地方?

武漢祥哥:當然，就是人多了后，時間碎片化，照顧不到每一位朋友，有時個別競爭對手、房產中介或者無聊的人，偽裝或過來不斷問各種形形色色的問題，會分散不少的精力。

也鑒于此，我們成立了武漢祥哥評房會員圈，設置了99元的入會門檻，初衷就是集中精力服務真正有買房需求的朋友，提升工作效率，也讓大家得到更優質的服務。

這樣有所改善，但也沒有照顧到所有人，沒法盡善盡美，無法隨時一對一解決大家所有疑問，有點抱歉。

問:都說你還有不少干貨是沒法展開說的，而且是常人所不知道的，這里可以透露幾句嗎?

武漢祥哥:哈哈，不能說當然有原因，我只能說職業房產投資的，有朋友一年買幾十套，而且占用資金很少，解決購房資質有很多方法，最普通的就是jlh,法拍、代持，接力貸等。

另外不花錢買房也還是有的，然后有的房子是買入就賺的，有的房子是買入就虧的。有的房子是辦不了證的，有的房子萬年不漲，能說的太多了，但這里太多不能說，更多內容還是來我們的圈子里吧，順便打個廣告，搜公眾號或知識星球“武漢祥哥評房”，可以通過助理微信whmfzL進我們的微信交流群。

問：你們現在哪些地方可以幫助買房人?有什么優勢?

武漢祥哥：我們現在能做的事情比較多，絕大多數是圍繞買房人的，比如選房建議(新房，二手房)/二手房代購/個人資產規劃(會員)/性價比貸款推薦/代交資料和代搶，其他購房周邊資源。

主要優勢我覺得有下面幾點：一是行家經驗和眼光，二是省錢(各類費用都低于市場價)三是靠譜和性價比渠道。這些也是我們自己摸爬滾打實踐后精選出來的渠道。四是資產配置和規劃，

沒有誰是全能的，熟悉每一個領域都需要時間和研究，最好的方式就是：學會借力、利用行家所長，利用他們的經驗、資源、渠道為己所用。

用在買房上也是一樣的，對于買房人，首先清楚自己想要什么房，然后利用行家的經驗、眼光及資源來買到自己要的房子，這是第一;第二就是區分真假行家以及真行家的真假話，這個需要自己去甄別和了解。

問：很多人一直在猶豫現在買房是否合適，您對他們有什么想說嗎?

武漢祥哥：這是一個非常好的時代，我國的城鎮化是人類史上最大規模的人口大遷徙之一，經濟發展也正經歷著人類史上最快的經濟增長時期之一，希望大家在條件允許的情況下，抓住這次人口和經濟紅利買入房產，人一生遇到的好機會很少，只要能抓住一兩個很可能實現人生逆襲，現在的買房時機是一個極好的機遇。

謝謝祥哥接受我們的采訪，預祝祥哥和他的祥哥評房能蒸蒸日上!