1、測量面積

★準備工具:卷尺一把,筆和本子

我們需要做的就是要核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的,如果差太多,得找開發商解釋或處理。

2、墻面驗收

★準備工具:安全錘、彩色粉筆

用安全錘在室內所有的墻面進行挨著敲擊,如果出現空響,就用粉筆給圈畫出來,然后通知開發商來處理。特別是衛生間和廚房,因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的,如果墻面空鼓就貼瓷磚,以后瓷磚是會掉落的。

3、檢驗防水

★準備工具:手電筒

新房子驗收,一定要到樓下看廚房和衛生間的防水,同時也要看自家的廚衛樓板是否有漏水的情況,防水不好,出現漏水,安全隱患是非常大的。可能您會說,反正以后我會自己做防水的,可是如果開發商做的防水一點問題也沒有,您再在這個基礎上做防水,那不是更保險。

4、檢查下水管道

★準備工具:水桶

新房子驗收,業主們必須要檢查新房的下水管道是否通暢,我們舉個例子吧,如果之前沒有檢查過下水道,就把房子裝修完了,裝好以后,住了不久,就發現下水通水不暢,還堵塞,那就變得很麻煩了。所以,我們在驗房的時候,一定要拿上水桶打水往下水道大量倒水,看下水是否順暢,如果不順暢,一定要請開發商處理。一般出現這種情況的原因可能是開發商在修建過程中,工人不仔細,將水泥漿弄到下水管里面去的原因。

5、門窗檢查很關鍵

一定要仔細檢查門窗,看門窗開關是否方便。還有就是看入戶的大門是否有傾斜,不是水平的現象,同時如果入戶門是內開的話,還要檢查入戶門的底部距離地面的高度是幾公分,如果高度低于5公分的話,要讓開發商及時進行處理。如果不處理,地磚一粘貼,入戶門就打不開了。