一、我國房地產開發投資

　　2016年1-8月份，全國房地產開發投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1-7月份提高0.1個百分點。其中，住宅投資43076億元，增長4.8%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.9%。

2015-2016年1-8月中國房地產開發投資增速統計

資料來源：公開數據整理

　　2016年1-8月份，東部地區房地產開發投資35915億元，同比增長3.3%，增速比1-7月份回落0.1個百分點；中部地區投資14078億元，增長10.7%，增速提高0.5個百分點；西部地區投資14394億元，增長5.9%，增速與1-7月份持平。

　　2016年1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積700121萬平方米，同比增長4.6%，增速比1-7月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積479954萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米，增長12.2%，增速回落1.5個百分點。其中，住宅新開工面積73563萬平方米，增長11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米，增長19.1%，增速回落2.2個百分點。其中，住宅竣工面積37239萬平方米，增長18.2%。

　　2016年1-8月份，房地產開發企業土地購置面積12922萬平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份擴大0.7個百分點；土地成交價款4632億元，增長7.9%，增速提高0.8個百分點。

2015-2016年1-8月中國房地產開發企業土地購置面積增速走勢

資料來源：公開數據整理

2016年1-8月份東中西部地區房地產開發投資情況

資料來源：公開數據整理

　　二、我國房地產開發投資結構分析

　　2015年商品房屋銷售面積為128495萬平方米，同比增加6.5%。商品房銷售面積在2014年初至2015年5月連續17個月負增長后，2015年6月以后呈現小幅增加態勢。分季度看，1-4各季度商品房銷售面積增幅分別為-9.23%、13.29%、13.48%和4.76%，市場銷售呈現1季度低迷、2-3季度回暖、4季度增幅回落態勢。多數城市二手房交易面積同比增加，增幅在8月份達到最高后逐步回落。從住房價格變動看，70大中城市新建商品住房價格在環比下降12個月后，于2015年6月企穩，年底新建商品住房價格環比累計上漲的城市數量為21個，價格環比累計穩中下降的城市數量為49個。在房屋交易增加的情況下，多數城市住房價格仍為穩中有降，說明2015年房地產市場總體仍處于去庫存時期。從國房景氣指數來看，2015年房地產市場景氣在6月份降至最低，之后3季度小幅回升4季度維持平穩。

　　2016年1-8月份，全國房地產開發投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1-7月份提高0.1個百分點。其中，住宅投資43076億元，增長4.8%，增速提高0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為66.9%。

　　2016年1-8月份，東部地區房地產開發投資35915億元，同比增長3.3%，增速比1-7月份回落0.1個百分點；中部地區投資14078億元，增長10.7%，增速提高0.5個百分點；西部地區投資14394億元，增長5.9%，增速與1-7月份持平。

　　2016年1-8月份，房地產開發企業土地購置面積12922萬平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份擴大0.7個百分點；土地成交價款4632億元，增長7.9%，增速提高0.8個百分點。

　　2016年8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.70，比7月份回落0.31點。

2016年1-8月份全國房地產開發和銷售情況

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　　三、中國房景氣指數

2011-2015年中國房地產景氣指數走勢

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2014-2016年中國國房景氣指數（月度）月度

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