2017年2月萬元以上城市房價排名分析

2017/3/31 10:27:15　來源:中國產業發展研究網　【字體：大中小】【收藏本頁】【打印】【關閉】

核心提示：自2017年2月28日以來，此輪樓市調控城市包括：浙江省杭州、河北省保定市淶水縣、河北省張家口市崇禮區、江蘇省南昌市、安徽省滁州市、浙江省嘉善縣、江西省贛州市、海南省三亞市、山東省青島市、江蘇省南京市、北京市、廣州市、河北省石家莊、湖南省長

自2017年2月28日以來，此輪樓市調控城市包括：浙江省杭州、河北省保定市淶水縣、河北省張家口市崇禮區、江蘇省南昌市、安徽省滁州市、浙江省嘉善縣、江西省贛州市、海南省三亞市、山東省青島市、江蘇省南京市、北京市、廣州市、河北省石家莊、湖南省長沙、河南省鄭州、河北省保定市主城區、廣東省東莞、河北省廊坊、江蘇省句容市等20個城市。

從限購城市范圍可以發現，在一線城市政策日漸趨嚴的情況下，部分購買需求開始外溢，而這部分購房需求很大程度上看重的是環一線的周邊城市。這些城市的量價得以在短時期內升溫，環比漲幅在全國居于前列。

三亞在今年1月份新建商品住宅的成交均價為23566元/平方米，而去年全年的價格為19169元/平方米。在三四線去庫存的大背景下，限購范圍也正從一線和核心二線城市擴展到三四線城市。

榜單顯示，萬元以上城市前十名分別是：北京、上海、深圳、廈門、天津、南京、廣州、杭州、三亞和珠海。其中，廣東省占據三城，其他省市各一城。北京仍穩居榜首，其次是上海和深圳。

2017年2月中國萬元以上城市平均房價排行榜

排名	城市名稱	省份	平均房價：元/平方	環比上月
1	北京	北京	60738	4.50%
2	上海	上海	49629	0.20%
3	深圳	廣東	48862	9.50%
4	廈門	福建	38788	-
5	天津	天津	25297	6.50%
6	南京	江蘇	25193	1.00%
7	廣州	廣東	24705	7.60%
8	杭州	浙江	22526	3.20%
9	三亞	海南	22169	-
10	珠海	廣東	21101	-
11	福州	福建	20057	4.10%
12	廊坊	河北	19096	-
13	溫州	浙江	19838	-
14	武漢	湖北	15248	6.00%
15	陵水	海南	15309	-
16	蘇州	江蘇	14979	-
17	合肥	安徽	14521	2.10%
18	石家莊	河北	13839	3.90%
19	濟南	山東	13795	2.30%
20	青島	山東	13436	1.50%
21	麗水	浙江	13257	-
22	鄭州	河南	12984	2.10%
23	寧波	浙江	12711	2.10%
24	東莞	廣東	11760	-
25	舟山	浙江	11392	-
26	金山	浙江	10808	-
27	臺州	浙江	10656	-
28	漳州	福建	10595	-

數據來源：公開數據整理

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