樓市調控影響漸顯！限購兩周54城網簽環比降三成

　　把視線轉向房地產市場，在22個城市出臺調控政策后，來自中原地產研究中心統計的網簽數據顯示：在10月過去的16天里，全國主要的54城市合計簽約商品房住宅130944套，而9月同期簽約為137483套，兩個數據相差不大。

　　最近兩周網簽數量環比明顯下滑

　　值得注意的是，盡管與9月同比相差不大，但最近兩周網簽數量環比明顯下滑。最近兩周54城簽約數為116892套，而此前兩周的簽約數為177206套，環比下降34%。

　　二線城市網簽數量，二線城市降溫最大

　　其中，二線城市降溫最大。最近兩周網簽分別為32602套、33673套，為春節以來最低。

　　新一輪樓市調控后 北京新房交易量下滑

　　國慶節期間，國內21個城市先后發布了新的樓市調控政策。其中，北京、深圳、廣州、南京、合肥、廈門等城市調控力度較大，政策的效果到底怎么樣呢？

　　據相關統計顯示，10月1日至15日，北京新建商品住宅共網簽1579套，與上月同期相比減少45%，與去年10月上半月同期相比則下降42%。

　　其中，國慶后的8天時間里，北京日均網簽量為170套，較9月日均248套下滑31.4%；較9月上半月日均191套減低11%。即使剔除國慶假期的影響，北京新房市場的數據仍然出現了下滑，市場降溫趨勢明顯。

　　與此同時，在新政實施的半個月里，北京二手房市場也是出現了下滑。據最新數據顯示，10月上半月，北京二手住宅共網簽7386套，與9月上旬相比也是大幅下降了41%。業內人士分析認為，此次新政出臺，讓部分消費者的購房心態由恐慌轉為觀望，樓市將回歸久違的良性發展軌道。

　　長沙樓市：節后單周新房成交跌逾四成

　　不僅一線城市樓市出現降溫，二線城市房價也受到了很大影響。

　　近幾個月來，“房價洼地”長沙的樓市也開始瘋狂，持續上演火爆行情，部分熱點區域“一房難求”，價格也是水漲船高。進入9月以來，單周新房成交量更是屢創歷史新高，內五區“十一”前最后一周新房成交再次刷新紀錄，達到8116套。

　　而隨著國內多地接連出臺樓市調控新政，長沙房價也是出現了降溫的趨勢，據長沙市住房和城鄉建設信息中心發布的最新數據顯示，10月2日至10月8日一周，長沙市中心城區新房成交4776套，環比下跌了41．15％。

　　而在天津，隨著天津開始實施區域性住房限購后，房地產成交量和成交均價也是出現不同程度下降。

　　從10月1日至10日監測情況分析，新建商品住房成交54．1萬平方米，環比9月份日均水平下降41．2％，二手住房成交22．4萬平方米，環比9月份日均水平下降20．6％。

　　此外，天津當地房地產中介的業務量也是出現了急劇下滑，有數據顯示，10月至今，天津房地產中介業務量已下降20％至30％。