記者從龍湖地產了解到，此前，龍湖曾斬獲過重慶照母山優質宗地，占地約337.4畝，只時隔不到3個月，龍湖又以4.3億元人民幣再次競得照母山新地塊。至此龍湖在重慶已經連續拿下照母山、九曲河共計4宗地，龍湖深耕重慶市場的戰略正持續推進。

　　龍湖相關人士稱，在復雜的市場環境下，該集團一貫堅持控制成本，理性拿地，以及擴合作的穩健投資策略。重慶是西部區域中心城市，也是龍湖的發起地和一直以來的戰略要地。龍湖希望憑借專業團隊的經驗及實力，以優質的產品與服務，不斷為重慶市場奉獻精品。

　　銳理數據統計顯示，從2011年1月到目前，重慶照母山板塊共銷售4.8萬余套住房，去化523.8萬方，建面成交均價為8699元/㎡。而目前可供銷售的存量還有97.8萬方。今年上半年區域內商品住宅成交87萬方，月均走量14.5萬㎡，成交均價在7700元/㎡左右，截止2016年6月存量面積101.42萬方，存量去化周期約7個月。照母山板塊潛在供應面積為516.48萬方，其中在售項目潛在供應414.98萬方，包括龍湖新拿的項目在內，未呈現項目的土地潛在供應101.5萬方，后期市場競爭激烈。?

　　重慶“三北”地區一直是房企關注的熱點區域。除了重慶照母山所在的渝北區域，上周保利地產經過22輪激烈競拍，最終以9.7億元拍下位于江北觀音橋華新街一優質地塊。而該次土拍共吸引了萬科、碧桂園、藍光、聯發等七家房企參拍。

　　日前，乘勢在重慶北碚舉辦的一場土地推介會，以北碚中心城新城、溫泉城、蔡家新區三大區域為主推出了20余宗項目用地，占地8000余畝，可開發類型涵蓋了住宅、商業綜合體、休閑渡假別墅、商業街、文化旅游項目、風情古鎮等，吸引了全國知名房企、重慶50強企業等70余家優秀品牌房企及有意投資房企的100余人參會。

　　值得關注的是，重慶房企除了關注本土市場外，也逐漸成為異地城市土地市場的“攪局者”。發跡于重慶本土的東原地產集團聯合碧桂園以總價14.12億元斬獲上海青浦區一宗地塊，成交樓板價30107元/平方米，這是東原進入上海市場2年內斬獲的第7幅地塊。融創中國成渝區域公司8月持續發力再下一城，斥資約20億元一舉競得廣西南寧五象新區的兩幅居住地塊，總體量約34萬方。

　　業內分析認為，隨著房地產行業進入“白銀”時代，房企面臨洗牌，行業集中度變得更高。在土地市場上的勝利者，更多呈現出的是房企巨頭身影，而拿地的模式也從單一房企拿地，演變成抱團拿地等多種合作模式。

　　作者：張燕