中新網大連7月7日電 (記者 楊毅)遼寧省大連市官方近日發布《關于化解房地產庫存促進房地產市場健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)，提出去庫存18條措施，其中包括取消多項限制性政策、加快推進棚戶區改造工作等，著力推動大連房地產市場健康平穩發展。大連市政府新聞辦7日召開發布會對外解讀了此項《意見》。

　　《意見》明確取消多項限制性政策。如放開大連市內四區和高新區的住房限購政策，鼓勵居民的改善性購房需求；外籍人士購買自住商品房不受套數限制；暫停實施新建商品住房“70/90”政策等。

　　《意見》提出，要實施人才住房獎勵和補貼政策。對各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才最高給予300萬元人民幣安家費；對普通高等院校在校生和畢業未超過5年的高校畢業生在市內四區購買新建商品住房的，分為博士、碩士、本科和大專三個層次給予每平方米400元、300元、200元的補貼；對畢業未滿5年的高校畢業生租賃住房的，給予每月900元、600元、300元的租房補貼。

　　在下一步的房地產開發中，高庫存市縣的土地供應將受到限制。根據《意見》，大連市強調要控制土地供應總量，合理控制住宅用地供應規模、布局、節奏等；要引導企業重新定位，轉型升級，優化供應結構；《意見》同時表明，允許調整戶型，允許房地產企業適當調整套型結構，滿足合理的自住和改善性住房需求。

　　為合理調整大連全市房地產庫存，《意見》明確各區市縣政府、先導區管委會的主體責任，提出2016年全市要完成棚戶區改造1.3萬套，力爭用2-3年時間基本完成現有的棚戶區改造；要不斷加大貨幣化安置力度，要求主城區棚改貨幣化安置比例力爭在80%以上。

　　此外，《意見》還從大力開展商品房促銷宣傳活動、鼓勵農民進城購房、加快推進房地產開發項目建設簡政放權等方面，提出了去庫存的政策措施。

　　大連市國土資源和房屋局副局長王欣軍表示，大連市將密切關注、實施跟蹤市場動態，協調有關部門結合職能出臺實施細則，并指導各地區全面貫徹政策措施，確保房地產市場平穩健康發展。

　　作者：楊毅