建筑產業化是指通過標準化設計、工業化生產、裝配式施工和信息化管理的方式設 計、建造及管理建筑，實現建筑產業鏈上下游各環節的協同運轉，進而改善建筑品質、 提升經濟效益、保障持續發展。建筑工業化是建筑產業化的基礎，其聚焦于生產方式的層面，特指傳統建造方式向現代工業化建造方式的轉變，而建筑產業化則進一步關注產 業鏈整合優化，是建筑工業化的發展目標和必然趨勢。

　　從建筑類型來看，由于住宅建筑量大面廣，住宅產業化已成為建筑產業化中發展最 快的分支，例如日本已經通過建立整套 SI 住宅建設體系基本實現產業化，而美國住宅的 部件標準化程度亦接近 100%。此外，工業建筑產業化、裝飾產業化等分支都是建筑產業 化的有機構成部分，并處于不同的發展階段。

　　全產業鏈建筑體系是建筑產業化理念的實現成果，其表現為一套完整的建筑業統一 標準和開放性技術接口，并利用信息化數據連接不同的產業鏈環節，即融“研發、設計、 制造、施工、運維、改造”于一體的建筑體系，是工業化向產業化轉變的關鍵成果。

建筑產業化概念體系

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建筑產業化模擬施工圖

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　　具體而言，建筑產業化力圖實現“像搭積木一樣建造房屋”，研發和設計環節采用通 用標準，部品和構件在工廠中大規模預制生產，運輸至施工現場進行裝配，不再采取傳 統建筑業現場制作的方式。生產方式層面，與建筑產業化適配的建筑方式有多種，目前 歐美較為成熟且國內發展勢頭迅猛的方式包括 PC 建筑和鋼結構建筑，前者指采用預制裝 配式混凝土結構現場拼裝的建筑物，后者則指裝配式鋼結構集成建筑。