我國智能家居行業雖然已經走過了概念普及階段，但是由于發展緩慢的問題，智能家居行業沒有得到普及，多數消費者表示聽說過智能家居。85%以上的消費者表示聽說過智能家居，但是尚不知道智能家居到底包括哪些設備，要具備什么用的功能。這也是我國智能家居行業的定位尷尬，自從行業引進以來，尚沒有統一的標準表明智能家居要達到怎樣的需求，能夠為消費者提供怎樣的服務。這使得消費者的認知一直處在較為模糊的階段。

　　目前國內智能家居主要的市場還是一些高端市場：別墅（零售、工程）、智能小區（工程），增長最快的市場是：智慧酒店（工程）和智能辦公（工程），但是普通住宅智能家居（零售）市場卻發展很慢。當前，智能家居難以進入普通住宅最重要的原因還是價格太高，目前家居智能化一般在10萬元以上，大眾是較難接受這一價格的。如智能家居價格能降到3-5萬這個水平，每平米花費500-1000元，這樣的智能家居產品就更具現實意義，也能兼具可靠、穩定的常規功能。

　　2015年全國商品房銷售面積達12.85億平方米，住宅家庭智能家居每年潛在新增市場在6030億以上；我國擁有超過4億戶家庭，則住宅家庭智能家居潛在存量市場在12萬億元左右；此外，智能家居作為一個應用平臺，可以衍生出無數的商業需求，有如PC及手機。住宅家庭將成為智能家居參與企業爭奪的焦點市場。由此可見，我國智能家居行業的市場前景非常廣闊。

　　智能家居設備主要包括中央控制系統、家庭安防系統、家居照明系統、家居布線系統、家居網絡系統、家庭環境控制系統和影院與多媒體系統以及背景音樂系統等多個智能家居系統子系統的設備。從目前我國智能設備制造企業的發展情況來看，多數企業都是以某部分子系統為主營業務，缺乏綜合性的智能家居設備制造企業。

　　與此同時，目前我國也比較缺乏專業智能家居設備制造企業，往往智能家居設備業務只是其業務的一部分。
目前我國智能家居市場渠道主要通過房地產商和系統集成商進行銷售，也就是工程渠道銷售，從統計數據來看，通過工程渠道的銷售額占比達到80%，通過零售渠道的銷售額占比為20%左右。這充分說明，很少有消費者會主動通過零售渠道購買智能家居設備，特別是如果只能家居設備的易用性又不高的情況下，消費者更加不愿意購買。

　　在樓宇行業中，BAS應用較為普遍，在一些中高端寫字樓、商業住宅、學校教學樓、圖書館等領域都有相應產品，BAS市場占整個樓宇自動化市場5%左右。具體到產品，樓宇行業應用的BAS控制系統按產品劃分主要包括樓宇執行末端、客房自控系統和主機控制器，由于整個BAS控制系統的核心是溫控部分，所以樓宇執行末端在BAS中的應用比例最高，達到42%，其次是主機控制器，產品的銷售比重占整個BAS的33%，最后是客房溫控系統，占整個BAS銷售額的25%。

我國樓宇BAS控制系統產品市場結構

　　2015年，中國安防行業中，各類企業超過了27000家，其中安防產品生產制造企業約4900家，約占全國安防企業總數的23%。雖然我國安防行業目前擁有為數眾多的企業，但是中小型企業比例較大，行業集中度較低，缺乏大型生產企業和解決方案提供商。年產值不足1000萬元的企業占45%，年產值在1000-5000萬元的企業占51%，年產值在5000萬以上的企業僅占安防企業總體的4%。通過對我國安防市場視頻監控的數據統計，2007-2015年我國視頻監控行業增長率均保持在15%以上。其中，2015年，我國視頻監控市場約為1480億元。

2010-2015年中國視頻監控市場規模

　　視頻監控行業具有優質的行業屬性，需求抗周期，未來成長動能主要來自政府、行業應用及民用三級市場，其中政府占30-40%份額，平安城市是其中最主要項目。我國視頻監控市場前景廣闊，未來幾年市場規模將保持年均20%以上的增幅。

　　現今門禁系統已經成為各大樓宇建筑時的必選項。從當前的應用來看，以金融、交通、商業寫字樓、政府單位、大型集團公司、房地產、酒店、核電、教育等行業項目對門禁系統有良好的需求熱度。2013年國內門禁系統產品銷售市場規模約為60億元，年增長高達27.66%。2015年我國國內門禁系統產品銷售市場規模約為100億。

2010-2015年我國門禁系統產品市場規模

　　從市場需求來看，我國675所司法監獄、3200個看守所、350個勞教所的具大市場已成為一線品牌青睞的重點。軌道交通、石油化工等多個行業對于門禁系統需求旺盛。在校園安防建設的高峰期，移動、電信以及聯通推動投資型手機門禁系統市場的發展。而校園卡、企業卡、市民卡等日趨普及，門禁市場需求將保持年均30%-35%的強勁增長趨勢，前景廣闊。

　　自2000年起，我國防盜報警行業呈快速發展，防盜報警器的銷售數量和總銷售額均以年均30%-60%的幅度高速攀升。2015年行業市場規模在155億元左右。

2010-2015年中國防盜報警系統市場規模

　　從經濟層面分析，無論是農村居民還是城鎮居民的生活水平都有了大幅度的提升，使防盜報警產品進入家庭成為可能，未來，我國將防盜報警系統在社區家庭的普及率提高至發達國家水平。而隨著人們安全意識的提高，會有更多的人選用報警產品，可以預見家庭防盜報警產品將會有更廣闊的市場需求空間。

　　2014年我國智能照明行業市場規模約120億元，其中智能照明行業系統銷售市場規模約100億元，燈具和相關配件約20億元。由于目前國家對節能環保和低碳領域的重視，智能照明產品在公共建筑上應用比例逐年提高，目前達到31%，而酒店賓館為了達到對客房燈光智能控制的目的，為住客營造舒適的環境，采用智能照明產品的比例也較高，達到22%，其次是住宅、寫字樓和商場超市等。

　　在智能照明產品品牌分布方面，智能照明市場仍是以外資品牌為主，市場上目前上的主要品牌有ABB、邦奇、飛利浦、海格、路創、施耐德、霍尼韋爾和西門子等。外資品牌在華的市場份額占比累計在6%左右。

我國智能照明產品市場份額分布（單位：%）

　　目前，家居智能照明行業內國外廠商占據主導地位，國內企業市場份額相對較低。在所有的廠商中，ABB的市場份額占到1.6%，市場占比最高；其次為施耐德，占比約為1.4%左右。代表性企業還有飛利浦、海格、霍尼韋爾、西門子、邦奇電子等。智能家居照明控制系統市場領先者企業在華的經營策略是繼續擴大智能照明產品的差異化程度，并對我國本土居民的消費特點進行研究，加大智能照明產品的推廣力度以開拓更廣闊的智能照明市場。

　　我國智能照明系統行業處于蓬勃發展階段，并且市場也在逐步認同與接受此類智能產品的應用，市場潛力巨大。統計顯示，2014年半導體照明光源占全球50%左右的市場份額；據預測，2016年半導體照明燈具將占有50%的市場份額。針對快速發展的國內智能室內照明市場。調查結果也顯示，大部分業界人士認為2020年智能室內照明產品的占有率或可達50%。

　　從廣義的建筑來看，智能家居設備主要應用在智能建筑之中。智能建筑行業發展潛力極大，被認為是我國經濟發展中一個非常重要的產業，其產業帶動作用更是不容小覷。據統計，美國智能建筑占新建建筑的比例為70%，日本為60%。2015年，我國智能建筑占新建建筑的比例在30%左右。

　　我國智能建筑起步于1990年，比美國晚了6年，比日本晚4年，通過對比美國和日本智能建筑的發展歷程，預計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個百分點左右的提升速度，到2021年，我國智能建筑在新建建筑中的比列有望達到57%左右。

　　從狹義的智能家居設備應用來看，主要集中在商品住宅市場，其中別墅及高檔公寓的應用比例處于較高的水平。2008-2014年，我國的居住建筑面積呈逐年增長趨勢，年均增長速度在8%左右，2015年有所下降，同比下降6.91%。

2016-2021年我國新建商品住宅智能家居設備行業市場規模預測