3月22日下午，深圳國際控股有限公司2015年度業(yè)績會在香港舉行，包括主席兼執(zhí)行董事高雷、總裁兼執(zhí)行董事李景奇、副總裁兼執(zhí)行董事李魯寧以及財務(wù)總監(jiān)謝日康在內(nèi)的4位高管出席。

　　據(jù)深圳國際報告，2015年深國際收入為67.38億港元，較去年同期上升6%，股東應(yīng)占盈利為21.98港元。

　　由于前幾年所拿的地塊隨著城市更新而走向轉(zhuǎn)型，作為工業(yè)物流企業(yè)的深國際開始接觸房地產(chǎn)，其中其位于深圳梅林關(guān)的地塊就從工業(yè)物流地塊轉(zhuǎn)為了商業(yè)住宅用地。

　　據(jù)李景奇透露，該地塊建設(shè)體量達(dá)48萬平方米，目前深國際正在尋求有品牌有實(shí)力的專業(yè)房地產(chǎn)商一起合作開發(fā)，且可能會出讓該項(xiàng)目的部分股權(quán)。而該梅林關(guān)項(xiàng)目也將成為深國際的第一個房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此前萬科也表示要發(fā)展物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并且開始快速的發(fā)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。對于近年來出現(xiàn)的房地產(chǎn)企業(yè)與物流地產(chǎn)的“混搭”現(xiàn)象，李景奇表示，這是市場未來的發(fā)展趨勢，也正說明了物流行業(yè)的發(fā)展前景為大家所看好。

　　但是，李景奇指出：“房地產(chǎn)企業(yè)雖然在地產(chǎn)領(lǐng)域做得比較成熟，但在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域還是相對陌生的，雖然這可以把房地產(chǎn)管理和開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)帶到工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，但代替不了專業(yè)的物流企業(yè)在物流這一行的經(jīng)驗(yàn)。”

　　其還認(rèn)為，盡管萬科物流業(yè)務(wù)發(fā)展很快速，也拿到了很多地塊，但其目前還處于基本的物流配送階段，以后可能還需要進(jìn)一步的發(fā)展。“未來房地產(chǎn)商和物流企業(yè)的相互融合發(fā)展會是一個趨勢。”

　　此外，深國際在業(yè)績會上還透露了其未來的發(fā)展計劃。據(jù)介紹，未來深國際將在“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)城市發(fā)展業(yè)務(wù)，著重開拓香港和東南亞市場，其中，在香港或許會通過收購物業(yè)和公司的方式進(jìn)行擴(kuò)張。