全面上漲！猴年春節(jié)一過，中山房價就成了“竄天猴”，噌噌噌的往上漲！6000線全面失守，2月中山商品房備案均價6459元/平米！住宅備案均價6307元/平米！同比去年2月分別上漲2.32%和11.7%。中山房價已經(jīng)停不下來了！

　　商品房價連漲5月 6000線全面失守

　　據(jù)監(jiān)測中山市國土資源局，2016年2月，中山市商品房備案均價連續(xù)第4個月上漲，突破6000線，達到了6459元/平米，環(huán)比漲幅達8.32%，同比漲2.32%。商品房備案宗數(shù)9266套，備案面積960074平米，環(huán)比下跌26.49%和26.05%，同比漲64.79%和74.14%。

　　住宅方面，2月的備案價格更是達到了去年以來中山房價的最高點，達到了6307元/平米，環(huán)比漲幅達6.12%，同比漲幅達11.7%。住宅備案宗數(shù)7826套，環(huán)比下跌18.67%，同比上漲94.43%。備案面積867047平米，環(huán)比下跌20%，同比上漲92.36%。

　　回顧2月，不管是中央還是地方都動作頻頻，各路新政接連落地。原就因為深中通道備受追捧的中山樓市在各路新政助推之下更是一路看漲，即使是受到春節(jié)影響成交數(shù)下降，備案同比仍然上漲超過6成，商品房價甚至超越了去年2月的最高位達到了6459元/平米。結(jié)合三月第一周的網(wǎng)簽情況來看，中山商品房價格超越6000線恐怕不是一時躥高。加之住宅價格也同時達到了去年以來的最高點，樓市現(xiàn)在已經(jīng)處在極為寬松的狀況，在深圳客的搶購狂潮之下，中山一手房價恐怕還將一路上揚。

　　二手樓房價穩(wěn)定

　　與一手房市場相比，二手房市場明顯沒有受到太大的波動，顯得十分平靜。2月份二手商品房備案均價為3291元/平米，相較1月3699元/平米下跌11%。備案面積321441平米，備案宗數(shù)2257套。

　　2月份二手住宅備案均價3937元/平米，環(huán)比1月基本沒有波動，備案宗數(shù)2049宗，備案面積227754平米。