近日，一直擁有價格洼地優(yōu)勢的廣佛交界地帶的佛山樓盤，房價也悄然猛漲。放眼千燈湖、大瀝、里水這些廣佛接壤處，已找不到不漲價的樓盤，每平方米一兩千元的漲幅已經(jīng)算少，多者甚至上漲了3000元/㎡。

　　春節(jié)后，記者在走訪廣佛交界樓盤時發(fā)現(xiàn)，1.5萬元/㎡已是中等價格，不少樓盤均價已達1.8萬元甚至2萬元/㎡。蔡先生告訴記者，他去年年底看中了千燈湖板塊的一處樓盤，當(dāng)時均價約1.4萬/㎡。“沒想到過完年，一平方漲了近3000元。”

　　多個南海樓盤的銷售人員表示，目前樓盤以廣州客為主，有的樓盤廣州客戶甚至達到了八成。

　　2日，認證為“地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家、方圓地產(chǎn)首席市場分析師”的網(wǎng)友“@劉浩志”發(fā)微博稱，南海樓盤可能成為全廣東漲幅最大的板塊。從他配發(fā)的一張樓盤分布圖上看見，南海樓價均達到了1.2萬元/㎡以上。

　　合富置業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院院長龍斌表示，導(dǎo)致廣佛交界樓盤價格上漲的因素主要有三點：第一，廣州限購政策導(dǎo)致廣州買家大量外溢；第二，價格差異。隔一兩站的路程，價格可能每平方米相差近一萬元，佛山廣佛交界樓價僅需要廣州荔灣區(qū)的1/3；第三，同城化進展較快。