踏入新的一年，二手樓市走勢如何？據中介統計顯示，繼2015年12月成交宗數環比下滑9.3%后，1月份成交宗數比上月回升10.3%；二手成交均價為25665元/平方米，環比微跌0.6%。

　　2016年首月，廣州二手樓市表現平穩。中原地產二手住宅成交數據顯示，1月份經中原成交的二手住宅宗數環比漲10.3%。其中，中心六區成交宗數約占全市91%。海珠、越秀、番禺、天河漲幅領前，分別環比漲28%、20%、10.7%及8.6%。成交均價方面，1月份二手成交均價為25665元/平方米，環比微跌0.6%。成交均價環比下滑的區域主要是白云、荔灣、天河區，跌幅分別為7%、5.9%、3.2%。

　　1月份，二手住宅租賃則呈現出量漲價跌的態勢，租賃宗數環比漲9%，其中番禺、海珠、白云區租賃宗數環比均有不同程度上漲。有中介人士稱，臨近農歷新年，雖然有不少租客會“退租”或“年后再重新租房”，但也有部分租客會選擇提前租房。中原地產逸景路二分行高級營業經理何小芳稱，在廣州大道南板塊，不少周邊的生意人會選擇提前租房，租價也會較年后便宜200~300元/月。

　　數據還顯示，1月廣州全市租金均價是46.9元/平方米·月，環比下跌11.2%。中心六區全數錄得不同程度的下滑，其中領跌區域是荔灣區，番禺區則以33.6元/平方米·月的租價成為中心六區中的“租金洼地”。