1月份深圳地區(qū)二手房?jī)r(jià)的漲幅達(dá)到6.7%。根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)，1月二手住宅成交15159套，環(huán)比大幅增加19.4%，為2015年8月以來(lái)的新高，僅次于2015年6月及7月的成交高位。

　　從區(qū)域二手房?jī)r(jià)格的數(shù)值來(lái)看，各區(qū)分化凸顯。南山區(qū)本月二手房均價(jià)高達(dá)6.83萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲了6.9%，同時(shí)福田的二手均價(jià)也上漲約6.2%，達(dá)到了6.38萬(wàn)元/㎡的水平。目前，全市均價(jià)上月環(huán)比上漲最快的是龍華新區(qū)，均價(jià)為4.47萬(wàn)元/㎡，環(huán)比漲幅達(dá)到了8.3%。鹽田，寶安和龍崗的環(huán)比上漲幅度也均驚人地達(dá)到了7%以上。

　　從深圳1月成交新盤(pán)來(lái)看，前十榜單中的樓盤(pán)均價(jià)均超過(guò)7.9萬(wàn)元/㎡。1月也有24個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格超過(guò)了6萬(wàn)元/㎡，占全部樓盤(pán)的18%。其中，柏寧花園是全市成交均價(jià)最高的樓盤(pán)，成交均價(jià)達(dá)到了11.4萬(wàn)元/㎡。

　　從成交區(qū)域來(lái)看，龍崗、龍華及南山分列前三位，其中龍崗成交占比為29%，龍華為28%，南山則為19%。在排名前十的樓盤(pán)中，有八個(gè)都在南山區(qū)，剩下的兩個(gè)席位被寶安和福田占據(jù)。