2015年的深圳樓市究竟瘋成什么樣？深圳中原董事總經理鄭叔倫用8個同比數據揭示秘密。

　　一天成交206單

　　已經過去的2015年，深圳樓市究竟經歷了怎樣的瘋狂？這已經不是一兩句話所能表述出來。

　　深圳中原董事總經理鄭叔倫在接受記者采訪時表示，深圳中原2015年的銷售金額達到了2880億元，平均每天銷售達到7.9億元，共成交了75350單，平均每天成交206單，相當于2015年深圳全市成交的35%。

　　豪宅漲幅達190%

　　根據鄭叔倫介紹，2015年，深圳二手房價格同比漲幅領漲全國，把北京、上海、廣州、天津和成都都遠遠甩在了身后；同時新房成交價格上漲達到39%，這個漲幅在全國大中小城市完全是一騎絕塵。

　　新房均價能有如此大的漲幅，鄭叔倫指出，這都得益于深圳豪宅成交的數量和價格均達到了歷史新高。記者從深圳中原了解到，2015深圳共成交了豪宅6643套，同比增加123%，其中千萬豪宅2900套，同比增加190%，豪宅全年平均成交價格65682元/平，均價為新房的2倍，同比上漲77%；遠超新房全年均價39%的漲幅。

　　今年上半年預計仍漲

　　談到2016深圳樓市能否再續繁榮？鄭叔倫表示，政策、經濟、利率、供求和人口這是影響樓市的五大因素。從目前來看，中央政府正積極支持去庫存，相信二三線城市將得到更多的政策支持。至于一線城市，不單沒有庫存壓力，反過頭來有過熱的風險，相信政策將會差異化對待，既不打壓，又不支持。因此，今年上半年，深圳房地產市場將大概率繼續慣性沖高，可能有15——20%的漲幅。下半年將更多取決于全球經濟復蘇能力及中國經濟轉型結果，一旦經濟繼續走差，深圳樓市也難獨善其身。