據搜房網數據監控中心統計，上周（12.7-12.13）深圳新房成交1399套、成交面積14.9萬平米，環比上上周（11.30-12.6）分別上漲2%、9%；其中，寶安區占比都為42%，再次領跑各區。另外，深圳上周成交均價43465元/平，環比上上周漲近1%（上上周均價為43166元/平）。

　　成交量依舊上行 年尾深圳樓市還是那么火？

　　從今年深圳各月成交量情況來看，接近年底深圳樓市成交穩定，甚至近幾周都略有上浮。各區來看，寶安成交591套，再居各區第一；福田雖比上上周相比成交量上漲350%，但從實際情況來看，因為福田區房價較高，成交量較小（上上周成交6套），故而上周福田成交27套造成漲幅較大，但是總數來看確實各區最少。

　　成交均價4.3萬 深圳3區還在“3字頭”

　　本月深圳樓市成交均價經過4.7萬和3.9萬的高低起伏，目前已連續兩周穩定在了4.3萬/平。各區來看，成交均價可謂漲跌參半（3區上漲，3區下跌），而在環比下跌陣營中（龍崗、南山、鹽田），南山區下跌幅度最大，為11%，均價從77360元/平跌到了上周的68655元/平。從成交樓盤特點上看，失去了均價7萬/平以上的成交主力華潤城，西麗、前海、后海等區域樓盤成交占比角力之下，稍稍拉低了最終的片區成交均價。

　　另外，值得一看的是，龍崗、鹽田、寶安三區目前均價都處在3—4萬/平。而在目前整體均價4.3萬的大背景下，3字頭目測尚可挖掘。

　　寶安成交面積領跑各區 力壓龍崗

　　從上周成交量和成交面積來看，寶安成交面積占比全市42%，而此前一直是成交熱區龍崗卻只有30%，從很長一段時間來看，寶安無論成交量還是成交面積都多次超越了龍崗成為各區的領跑者。