諾基亞生活區(qū)變身電商產(chǎn)業(yè)園。

　　南城諾基亞的曾經(jīng)

　　1995年，諾基亞在南城建廠。

　　2013年9月被微軟收購時(shí)，工廠18年累計(jì)生產(chǎn)10億部手機(jī)，工人最多時(shí)接近萬人。

　　2014年7月微軟提出裁員，隨后的幾個(gè)月內(nèi)，位于南城的諾基亞廠區(qū)和生活區(qū)解散。

　　諾基亞生活區(qū)變電商產(chǎn)業(yè)園已有超過七十家電商入駐

　　諾基亞東莞工廠曾是南城的一張名片，隨著工廠的解散，與諾基亞相關(guān)的標(biāo)簽也在逐漸消失。昔日最多時(shí)住了幾千人的生活區(qū)，如今已變成了當(dāng)下非常吃香的電商產(chǎn)業(yè)園。記者昨日了解到，聚大電商產(chǎn)業(yè)園在今年3月接手諾基亞生活區(qū)后，投入了近千萬元對(duì)原有的宿舍進(jìn)行改造，如今改造工程接近尾聲，已有超過七十家電商入駐產(chǎn)業(yè)園。

　　諾基亞生活區(qū)已“面目全非”

　　記者昨日來到原諾基亞生活區(qū)所在地看到，原本的大門早已不在，取而代之的是車輛出入崗?fù)ぁＨ龡澊髽峭鈮ψ兂尚涯康拈偌t色，腳手架還包圍著每一棟大樓。每層樓里的宿舍被打通，改造成辦公寫字樓。這就是聚大電商產(chǎn)業(yè)園，改造工程已經(jīng)接近尾聲。

　　而在今年3月之前，這里還是諾基亞東莞南城工廠的生活區(qū)。曾經(jīng)，諾基亞是南城諸多企業(yè)的明星企業(yè)，也是一張耀眼的名片。生活區(qū)最多時(shí)住了幾千人，一般一間宿舍住6到8個(gè)人，達(dá)到一定級(jí)別的管理人員可以住一個(gè)近10平方米的單間。每間宿舍都配有空調(diào)和家具。

　　改造后能容百家企業(yè)

　　諾基亞生活區(qū)與原業(yè)主（南信公司）租賃合同在今年3月到期。東莞五位以傳統(tǒng)制造業(yè)起家并已在電商行業(yè)取得突破的老板看上了這塊地，于今年3月成功從業(yè)主手里承租下來，將之改造成電商產(chǎn)業(yè)園。

　　“改造宿舍樓其實(shí)非常麻煩。”聚大電商產(chǎn)業(yè)園董事長張錫林昨日告訴記者，原來他們以為花五百萬元左右就能改造成功，但就目前的情況來看，成本多出了一倍。主要原因就在于舊宿舍各種隱患多，以前的各種圍墻要鏟掉，樹木也要移走或者砍掉。而且以前的生活區(qū)是沒有電梯的，如今，每棟樓都要加裝電梯。

　　據(jù)張錫林介紹，改造后的產(chǎn)業(yè)園出租面積達(dá)2萬平方米左右，能容納100家左右電商企業(yè)，目前園區(qū)95%的辦公樓都已出租，有超過70多家電商入駐，涵蓋了家具、電子、服飾、通信等各行各業(yè)。其中包括神州租車、美譽(yù)標(biāo)識(shí)等知名企業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)園與學(xué)校建立校企聯(lián)盟

　　據(jù)悉，該電商產(chǎn)業(yè)園擬打造成傳統(tǒng)企業(yè)（產(chǎn)品）轉(zhuǎn)型升級(jí)孵化基地——網(wǎng)絡(luò)品牌孵化器。張錫林稱，他們把自己的身份定位為“電商企業(yè)的保姆管家”，聘請(qǐng)專業(yè)電商導(dǎo)師定期為園區(qū)企業(yè)做免費(fèi)的指導(dǎo)培訓(xùn)，向企業(yè)提供網(wǎng)絡(luò)營銷管理軟件。“產(chǎn)業(yè)園還引進(jìn)了貨運(yùn)公司、會(huì)計(jì)事務(wù)所等，為電商企業(yè)提供一站式服務(wù)”。

　　值得一提的是，電商產(chǎn)業(yè)園與東莞市商業(yè)學(xué)校建立校企聯(lián)盟關(guān)系。今后園區(qū)企業(yè)將會(huì)組織電商項(xiàng)目走進(jìn)校園，讓電商專業(yè)學(xué)生在學(xué)習(xí)課本知識(shí)的同時(shí)，能真正參與到電商實(shí)踐中。“學(xué)校目前的電商班提供給學(xué)生的知識(shí)，都是些最基本的理論知識(shí)。學(xué)生只有不斷參與到實(shí)踐中，才能真正掌握其中最重要、最實(shí)用的內(nèi)容。”張錫林表示。