據中國之聲《央廣新聞》報道，天津市不動產統一登記今天全面啟動，土地、房屋、林地、海域等不動產登記業務將全部統一到天津市國土房管局設立的或者委托的不動產登記經辦機構辦理。業務整合后，不動產登記管理將有哪些具體改變？

    今天，天津市正式啟動了不動產統一登記工作，天津市副市長尹海林，國土資源部副部長王光華為第一批權利人發放了天津市不動產產權證。天津市融創置業有限公司獲得首張不動產辯證書，不動產統一登記實施后，土地、房屋、林地、海域等不動產登記業務將全部統一到天津市國土房管局設立的或委托的不動產登記經辦機構辦理，全面涵蓋國防軍事、國家安全和保密單位等各類不動產的登記，市政府所屬直管公產非住宅房地登記的這些方面，而海洋部門、林業部門將不再受理海域、林地等登記發放業務，此外我們也了解到國家規定的過渡期內農村土地承包經營權登記，仍有原部門辦理，5年過渡期后也將納入統一登記。

    天津市不動產統一登記主要實現了統一登記機構，統一登記注冊、統一登記依據、統一信息平臺等“四個統一”，通過下放部分登記權限告各區縣的不動產登記事物中心，方便企業群眾就近辦理業務。

    對于不動產統一登記實施后，對房地產將產生哪些影響？房地產中介相關人士介紹稱，目前天津市房地產市場情況比較穩定，房價也未出現明顯波動，短期內影響不大。