最新數據顯示，10月份深圳住宅租賃成交量環比增長6.2%，平均租金首次超過70元每月每平方米，環比上漲4.8%，同比上漲32.3%。由于小戶型租賃成交活躍，套均租金回落至5093元/月，但單套租金仍比去年增加807元/月。

　　各區成交量呈現“兩增三降一穩定”的局面。福田、南山環比增長，其中福田依然是租賃最活躍區域，占比為33.8%，環比增長7.9%；南山環比增長22.5%，占比為28%，蛇口、后海、前海成交活躍；鹽田、寶安、龍崗環比分別回落14.8%，6.9%，3.3%；羅湖保持穩定，環比微增0.7%。

　　租金方面，平均租金和套均租金走勢出現了分歧。平均租金持續上漲，且創下新高，首次超過70元每月每平方米，但套均租金回落至5093元/月，比上月減少128元。深圳鏈家研究中心分析稱，出現這種情形主要是由于整體租房需求較為旺盛，房價處于高企階段，使得業主心理租金預期依然上漲；其次是福田、南山等高房租地區占比增大。套均租金回落則主要是因為中小戶型成交活躍、占比增加，拉低了套均租金。