自今年7月以來，深圳二手房成交量已連續四個月下滑，同時，二手房價格漲幅也已連續四個月放緩。據深圳中原地產統計顯示，10月深圳二手房共成交6733套，環比下降36.2%；二手房成交均價為44029元/平方米，環比僅小幅上漲1.7%。

　　對于10月深圳二手房成交量環比下降近四成的原因，有業內人士分析認為，首先是受到國慶黃金周的影響，導致二手房成交量下滑幅度明顯；其次是二手房評估新政對二手房提前成交的刺激作用在9月已告一段落，直接影響了10月的成交走勢。

　　在深圳二手房成交量持續數月下跌的同時，10月深圳二手房價格仍在上漲，但漲幅明顯收窄。根據深圳中原地產的監測，10月深圳有82%的二手樓盤成交均價上漲。其中，成交均價漲幅在5%以內的二手樓盤最多，占比63%，環比9月大幅增加三成；漲幅在5%~10%之間的二手樓盤占比僅19%，較9月下滑了6個百分點。此外，10月成交均價下跌的二手樓盤較9月減少了近一成。