今年“金九”新房銷售態勢平緩，讓本看好市場的人大失所望，但經歷了9月的“平淡”，“銀十”上海新房不負所望，月成交總量達12089套，創下了近年來的最高紀錄。反觀10月，央媽再度降息，開發商積極推盤，在各種外界利好因素的影響下，10月注定是不平凡的一月。

　　從成交套數來看，10月上海全市17個區縣中，靜安以85340元/平的成交均價高居榜首，而浦東作為傳統的供應大區，新房成交均價已飆升至36321元/平。以下便為10月上海各區縣新房實際成交均價，附樓盤銷量排行榜Top10。（數據已剔除動遷房，統計周期為10.1-10.31）

10月上海房價地圖

　　10月新房成交榜Top10：

　　Top1.龍湖錦宸公館

　　成交套數：267套 成交均價：21385元/平

　　Top2.瑞虹新城

　　成交套數：253套 成交均價：69044元/平

　　Top3.智富名品城名品公館

　　成交套數：240套 成交均價：44058元/平

　　Top4.恒盛豪庭

　　成交套數：223套 成交均價：29881元/平

　　Top5.遠洋萬和四季

　　成交套數：177套 成交均價：18727元/平

　　Top6.路勁上海派

　　成交套數：167套 成交均價：18861元/平

　　Top7.安亭新鎮

　　成交套數：160套 成交均價：16831元/平

　　Top8.金地自在城3期

　　成交套數：159套 成交均價：24407元/平

　　Top9.徐匯公園道壹號

　　成交套數：157套 成交均價：60521元/平

　　Top10.萊英北郡

　　成交套數：150套 成交均價：15281元/平