中國產業(yè)發(fā)展研究網訊：據杭州市統(tǒng)計局發(fā)布最新消息，前三季度，杭州市房地產開發(fā)投資和商品房銷售增速均呈回落態(tài)勢。

　　房地產開發(fā)投資增幅減小。杭州市完成房地產開發(fā)投資1854.18億元，同比增長15.5%，增速較去年同期和上半年分別回落11.6和5.0個百分點。剔除土地購置費后的實物投資885.51億元，增長5.3%，增速較去年同期和上半年分別回落9.6和3.5個百分點。其中建筑安裝工程投資693.89億元，增長5.6%，增速較去年同期和上半年分別回落10.5和3.2個百分點，對房地產開發(fā)投資增長的貢獻率由去年同期的26.6%回落至14.7%。

　　房屋新開工面積降幅收窄。杭州市商品房施工面積10514.10萬平方米，同比增長7.4%，增幅較去年同期回落9.5個百分點，但較上半年回升3.2個百分點。其中，商品房新開工面積1448.96萬平方米，下降16.2%，降幅較上半年收窄13.0個百分點。

　　商品房銷售增幅逐月回落。杭州市新建商品房銷售面積1029.28萬平方米，增長44.5%，增幅較上半年、1-7月和1-8月分別回落8.3、7.6和2.8個百分點。其中住宅銷售面積905.88萬平方米，增長54.4%，增幅較上半年、1-7月和1-8月分別回落16.3、12.6和5.1個百分點。據市住房保障和房產管理局統(tǒng)計數據顯示，前三季度，市區(qū)（含蕭山、余杭，不含富陽）二手房成交46120套，增長96.2%；成交面積464.76萬平方米，增長105.2%；成交金額688.76億元，增長111.4%。增幅較1-8月分別回落6.5、7.4和7.3個百分點。