廣西公積金政策再推利好消息！10月28日，記者從廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今后，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。近日，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，廣西結(jié)合實(shí)際出臺(tái)了異地貸款具體實(shí)施辦法。辦法規(guī)定：每月公積金還款額上限提高到60%，公積金余額不足時(shí)，可提取配偶、父母和子女的公積金。該辦法出臺(tái)后，原先的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行。

　　月還款額上限提高到60%

　　政策一：根據(jù)新的實(shí)施辦法，廣西全區(qū)各地要認(rèn)真清理和取消各種不合理的限制，切實(shí)提高個(gè)人住房貸款實(shí)際額度，滿足借款人購(gòu)房需求。申請(qǐng)純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額后，仍超過(guò)基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計(jì)算。基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照《廣西壯族自治區(qū)工資支付暫行規(guī)定》(桂勞社發(fā)[2003]142號(hào))第二十四條的規(guī)定確定。

　　解讀：按照以前的規(guī)定，公積金貸款額度要根據(jù)每月還款額度來(lái)定，公積金的每月還款額不能超過(guò)收入的50%。例如某職工每月收入10000元，按以前在保證基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，他每月最高只可還款5000元。新的辦法實(shí)施后，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計(jì)算，他每月可以最高還款6000元，還款額度的提高也將提高公積金貸款額度，滿足了借款人的購(gòu)房需求。

　　同城公積金可互通貸款

　　政策二：住房公積金管理中心或分中心資金運(yùn)用率超過(guò)85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，繳存職工可以向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，參照異地貸款方式辦理。

　　解讀：例如南寧市住房公積金區(qū)直分中心的資金運(yùn)用率超過(guò)85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況，繳存職工可向南寧市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

　　全面實(shí)行異地貸款

　　政策三：全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。廣西從10月8日起在全區(qū)實(shí)行住房公積金異地貸款政策后，以前的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行，各住房公積金管理中心、分中心(以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”)不需再相互簽訂合作協(xié)議，可直接按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(建金[2015]135號(hào))要求操作。同時(shí)繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對(duì)和劃扣住房公積金抵償逾期貸款本息等相關(guān)工作，異地貸款的合同應(yīng)增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關(guān)條款。

　　解讀：據(jù)記者了解，廣西從10月8日起在全區(qū)全面實(shí)行住房公積金異地貸款政策，公積金貸款不僅可以在全區(qū)14個(gè)市互通，還可以全國(guó)互通，這就意味著廣西的市民朋友除了可以在廣西區(qū)內(nèi)任何城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，還可以到廣西區(qū)外的其他省份城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，而且各地的住房公積金管理中心、分中心也不需再相互簽訂合作協(xié)議。

　　比如梧州的市民朋友想要到桂林買房，可按桂林當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金個(gè)人住房貸款政策，向當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，梧州市住房公積金中心與桂林市住房公積金中心無(wú)需再簽訂合作協(xié)議。

　　桂林市住房公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，要向梧州市住房公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給梧州市住房公積金中心。梧州市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

　　在全國(guó)各市買房也一樣，若南寧市民想在南京買一套房子，也只需按當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金個(gè)人住房貸款政策，向南京當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款即可。

　　可同時(shí)提取配偶、父母和子女的公積金

　　政策四：繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女(需經(jīng)所有權(quán)人同意并出具證明)的住房公積金。

　　解讀：按照以前的政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時(shí)，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實(shí)施后，不僅可以提取配偶的，也可以同時(shí)提取父母和子女的，只需經(jīng)其同意并出具相關(guān)證明即可。