近日，深圳鏈家市場研究中心對二手房的樓齡進(jìn)行了專題調(diào)查。調(diào)查顯示，深圳9月份成交的二手房，平均樓齡約12年。具體到各個(gè)行政區(qū)域，寶安區(qū)最年輕，平均樓齡為9.4年；羅湖區(qū)最老，平均樓齡達(dá)16.3年，其中超過15年（即2000年前）的占比高達(dá)43.2%，福田平均樓齡為15年，為第二老的區(qū)域。

　　從成交物業(yè)的樓齡區(qū)間看，6-10年與11-15年比例都接近30%，形成兩個(gè)高峰期。5年以內(nèi)與16-20年比例在15%左右，20年以上比例為11.5%。

　　根據(jù)深圳鏈家市場研究中心監(jiān)測，樓齡12年的物業(yè)，成交占比最高，達(dá)7.5%。

　　總體來看，樓齡在7-13年的物業(yè)，交易都較活躍，其占比均在5%以上，總和占到總量的44.4%。據(jù)調(diào)查，這部分物業(yè)大概是2001-2007年入市的樓盤，而這個(gè)階段也是深圳新房市場的高速發(fā)展期，成交近60萬套。

　　來源：羊城晚報(bào)