中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng)訊：據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資小幅回落，開(kāi)發(fā)企業(yè)資金到位情況持續(xù)好轉(zhuǎn)。新開(kāi)工面積增幅回升，商品房銷(xiāo)售面積增幅今年以來(lái)逐月持續(xù)快速提高后首次出現(xiàn)回落。

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資小幅回落

　　前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成開(kāi)發(fā)投資6122.16億元，同比增長(zhǎng)16.0%，增幅比上半年回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，比1-8月回落1.7個(gè)百分點(diǎn)，比固定資產(chǎn)投資增幅低1.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　按構(gòu)成分，土地購(gòu)置費(fèi)增幅回落明顯。前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中建筑工程投資3797.27億元，同比增長(zhǎng)13.6%，增幅比1-8月回落2.0個(gè)百分點(diǎn)；安裝工程投資588.52億元，增長(zhǎng)30.2%；其他費(fèi)用投資1662.41億元，增長(zhǎng)16.1%，其中土地購(gòu)置費(fèi)1185.29億元，增長(zhǎng)12.9%，增幅比1-8月回落3.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　按類(lèi)型分，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資增幅回落較小。前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中商品住宅開(kāi)發(fā)投資4210.08億元，同比增長(zhǎng)17.9%，增幅比1-8月回落1.7個(gè)百分點(diǎn),其中別墅、高檔公寓投資同比下降0.7%；辦公樓投資407.78億元，增長(zhǎng)17.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資763.29億元，增長(zhǎng)14.9%，增幅分別比1-8月回落0.8個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)；其他投資741.00億元，增長(zhǎng)6.4%，增幅比1-8月回落3.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　按區(qū)域分，粵東西北地區(qū)開(kāi)發(fā)投資增幅回落較大。前三季度，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)16.5%，增幅比1-8月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)；粵東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)16.7%，粵西增長(zhǎng)14.1%，山區(qū)增長(zhǎng)11.5%，增幅分別比上半年回落4.0個(gè)、6.0個(gè)和3.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、開(kāi)發(fā)企業(yè)資金到位情況持續(xù)好轉(zhuǎn)

　　前三季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金9921.59億元，增長(zhǎng)21.4%，增幅比1-8月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比開(kāi)發(fā)投資增幅高5.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款2069.93億元，增長(zhǎng)12.1%；利用外資17.62億元，下降35.5%；自籌資金2819.94億元,增長(zhǎng)3.7%；以銷(xiāo)售回籠資金為主的其他來(lái)源資金5014.09億元，大幅增長(zhǎng)40.0%，增幅比1-8月提高2.0個(gè)百分點(diǎn)，其中定金及預(yù)收款增長(zhǎng)38.3%，個(gè)人按揭貸款增長(zhǎng)44.1%。