受國慶黃金周影響，上周（10月5日-10月11日）杭州主城區（含蕭山、余杭）新建商品房成交并不突出，與前一周（9月28日-10月4日）相比，成交環比下降了10.8%。

　　反觀蕭山和余杭，在上一周表現較為不錯，新房成交數量均反超主城。其中蕭山區上一周成交量，相比前一周增加了350套，出現非常明顯的增幅。

　　與新房成交量有所萎縮不同的是，長假過后，主城區二手房成交迅速上升，10月8日開始單日成交量上漲到100套以上，10月11日更是達到了173套。據統計，上周杭州主城區共成交二手房683套，環比前一周上漲65%，日均成交95套。

　　主城區新房成交環比下降 江干區成上周貢獻“大頭”

　　據透明售房網統計顯示，上周（10月5日-10月11日）杭州主城區共成交新建商品房798套，環比前一周下降10.8%，成交數量比前一周減少97套，總簽約面積為簽約面積8.0萬平方米。其中住宅簽約596套，比前一周減少68套，簽約總面積為6.4萬平方米。

　　從區域上看，江干區是上周簽約數量最多的區域，共簽約305套。成交數量破百的，還有拱墅區和濱江區。

　　在上周主城區的成交排名中，位于江干區的樓盤也在其中占據了多數，包括位列成交榜首的天陽·鳳起。

　　據統計，天陽·鳳起在上周共成交59套，成交均價為30450元/平方米，成交套均面積為104.71平方米。該樓盤于今年9月開盤，當時推出89平方米和133平方米兩種戶型，其中小戶型均價28000元-29000元/平方米，大戶型均價約34000元/平方米。

　　位列成交榜第二名的德信浙旅·東宸也同樣位于江干區。該樓盤上周共成交36套，成交均價為21471元/平方米。

　　除此之外，位居江干區成交榜上有名的樓盤還有原筑壹號、招商雍華府、遠洋·香奈、萬科·公園大道和杭州港龍城。原筑壹號和招商雍華府上周分別成交15套，遠洋·香奈成交14套，萬科·公園大道和杭州港龍城分別各成交13套。

　　余杭蕭山表現突出 上周成交量反超主城

　　相比主城區，蕭山和余杭的表現還是令人鼓舞的。

　　據透明售房網統計顯示，上周蕭山區新建商品房簽約877套，相比前一周增加350套，簽約面積為8.75萬平方米。其中住宅簽約846套，簽約面積為8.40萬平方米。價格方面，新建商品房簽約均價為13020元/平方米，環比下跌9.63%。