合肥樓市在經歷連續兩周成交量上漲之后，9月第三周（9月14日—9月20日）出現大幅下跌，住宅成交量更是跌回2000套以內，創近3周來單周銷量最低值。銷售均價也小幅下跌，整體呈現“量價均跌”態勢。

　　據統計，上周合肥市區（含組團）住宅累計備案1757套，環比下跌26.5%，其中合肥市區住宅累計備案1353套，環比下跌32.4%。這是近3周來合肥樓市單周銷量最低值，也是9月以來合肥樓市單周銷量首次出現下跌。

　　銷售均價方面，上周合肥市區住宅類商品房的銷售均價為8576元/㎡，較之前一周的8667元/㎡下跌了91元/㎡，其環比跌幅達1.05%。合肥市區銷售均價已經連續2周呈現下跌態勢，上周全市的銷售均價更是下跌到了8600元/㎡以下，創下了近五周來單周銷售均價最低值。

　　多區域銷量下滑 濱湖蟬聯銷量榜首

　　九月第三周，合肥市區的住宅類商品房銷量較之前一周有了明顯的下跌。之前一周，銷量突破2000套，但上周銷量回落，合肥市區住宅銷量更是跌破1400套。

　　在區域銷售上，西南組團漲幅最高，為30%，瑤海區和政務區漲幅較小，分別為2%、5%，其余各區域則分別有不同程度的下跌。

　　新站區上周成交套數為65套，市區環比跌幅最大，達到了69%。之前一周，新站區受區域內長虹世紀榮廷等項目集中推新的影響，成為市區漲幅最大的區域，漲幅達183%，上周由于諸多項目備案的逐漸完結，導致區域備案量大幅下跌。

　　濱湖區備案量也出現下滑，但仍高居市區之首，住宅累計備案370套，環比下跌25%。

　　經開區、包河區跌幅也都超50%，其中經開區銷量為107套，環比下跌59%，包河區銷量為98套，環比下跌53%。高新區緊隨其后，環比下跌48%，成交套數為110套。

　　具體銷售套數方面，濱湖區備案量雖出現下滑，但繼續以370套蟬聯全市九區銷量榜首，北部組團以220套位列第二，瑤海區199套居于第三位。依次下來其他區的銷量情況是：西南組團184套，政務區175套，廬陽區159套，高新區110套，經開區107套，包河區98套，蜀山區70套，新站區65套。

　　樓盤單周銷量未過百 濱湖四盤入榜單

　　縱觀上周合肥市樓盤銷售榜單，可以發現并未有項目單周銷量過百。位于榜單第一位的是政務區的琥珀五環城，銷量為95套。

　　濱湖四盤進入榜單，分別為萬達文旅城64套、保利五月花59套、萬科城55套、淮礦東方藍海48套，四盤的銷量占濱湖上周總銷量的61%，從而大大拉升了區域成交量。

　　9月以來，合肥樓市的銷量連續2周上漲，第二周的周銷量更是在時隔6周后，再次突破2000套。雖然上周合肥樓市“量價均跌”，但樓市依舊火熱，僅上周末（9月19-9月20日）就有10家樓盤推出新房源，是“金九”以來推盤項目最多的一周。

　　上周末的開盤現場也是火熱異常，海爾公館二期房源加推引發千人瘋搶，232套房源2小時內售罄；萬科城市之光推出260套的萬元房源，盡管二次加推均價更是飆升至13500元/㎡，漲幅近千元，仍吸引400余人現場搶購。

　　如此多的樓盤開盤推新都出現了熱銷，“金九”下旬合肥樓市或再發力，有望“量價齊升”。