8月經濟數據總體依然疲弱，但低基數效應下經濟顯露出弱勢回升趨勢。8月工業增加值微幅回升，固定資產投資增速繼續回落，消費則在通脹回升作用下繼續改善。從公布的房地產市場運行數據來看，雖然房地產投資累計增速有所收窄，但房市成交量價顯著回升，百城價格指數繼續上漲，環比漲幅繼續擴大。

　　房市銷售明顯回暖投資數據降幅收窄

　　據國家統計局發布的數據顯示，1—8月份，主要房地產投資指標繼續呈現回暖，開發投資增速回落收窄、住宅投資增速提高加速，商品房銷售面積以及銷售額均明顯回暖。

　　在國家連續降準降息以及房貸政策的放松下，房地產市場持續升溫，消費者信心穩步提升，由此前主要體現在房地產成交量以及價格層面，逐步到新開工面積、房地產固定資產投資層面也出現持續升溫的跡象。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預計9月至年底樓市供需兩端將繼續升溫。價格方面，目前全國樓市仍以去庫存為主基調，部分城市去化壓力尚存，房價將繼續保持平穩。

　　需求未能持續跟進價格沖高回落

　　鋼材最重要的下游房地產行業的銷售出現回暖，房企開發投資熱情緩慢回升，后續將拉動建筑用鋼需求，但由于產能過剩嚴重，鋼材價格難有較大的上漲行情。

　　供應端方面，受鋼價持續下跌，鋼鐵行業虧損面擴大，鋼廠限產檢修增加以及因環保被動減產等影響，8月份粗鋼日產量同比回落。數據顯示，8月份我國粗鋼產量為6694萬噸，同比下降3.5%，1-8月，國內粗鋼產量為54302萬噸，同比下降2%。

　　就8月份建筑鋼材具體走勢來看，全國市場建筑鋼材價格呈小幅上漲態勢，截至8月底，全國24個主要城市20mmHRB400材質螺紋鋼平均市場價格在2197元/噸，較7月末上漲17元/噸;8.0mmHPB300材質高線平均市場價格在2321元/噸，較7月末上漲26元/噸。

　　鋼廠限停產的后續效應令建筑鋼材價格在8月份繼續上漲，不過漲幅較上月明顯收窄。主要受國際金融市場動蕩影響，加之鋼廠達產率的日益增加，終端需求未能持續跟進，建材價格隨之沖高回落。不過，鋼坯以及礦石原料價格震蕩回升，對鋼材成本產生一定的支撐。

　　展望9月份，鋼價的快速上漲為鋼廠生產拉出了可觀的利潤空間，八月中旬左右出現大面積“復產潮”，廠內庫存悄然堆積，復產后產量的迅速增加不容忽視。金九月終端需求將有所增加，而且，社會庫存處于低位。不過，需求并未能持續的放量，綜合來看，預計市場價格將以窄幅盤整運行。

　　總體而言，房地產市場持續回暖，但整體仍處于調整周期，并且將會較長一段時期，難以重回高速增長態勢，短期來看，在各類利好政策的效應下，樓市成交量和成交價格連續回升，將帶動房地產投資情緒的改善，預計將帶動建筑鋼材的需求。