隨著人們對休閑度假生活方式認知的改變，走馬觀花式的傳統旅游方式已越來越難滿足大家的度假需求，配套產品升級成為各大房企開發旅游地產地關鍵布局，這點從海南樓市近期的改變中可見一斑。

　　據海南省統計局數據資料顯示，今年1-7月，海南全省房地產開發投資共完成898.39億元，比去年同期增長24.5%；截至今年7月底，全省已完成的房地產開發投資占全部固定資產投資的比重達51.6%，相比去年同期提升7.1個百分點。

　　中科俊泰執行董事孫赫笛表示，海南樓市經歷了2014年的市場低迷，2015年市場明顯回暖。尤其是日前央行釋放降準降息政策，海南樓市利好升級，前景看好。隨著“金九銀十”的到來，海南項目也將大范圍亮相9月17日開幕的北京秋季房展會。該房展會提供的數據顯示，目前確定參加9月17日秋季房展會的約130個項目中，有57個來自海南。

　　多年來，海南因其獨特自然環境以及資源的不可復制性吸引著各大房企爭相進駐，萬科、萬達、富力、恒大、雅居樂、碧桂園等一眾房企都在海南有所布局，也吸引著全國各地的置業者。

　　根據《2014-2015中國旅游地產發展報告》顯示，中國旅游地產在全國范圍內快速發展，截至2014年底，全國旅游地產項目已多達7965個，同比新增2666個。而我國旅游地產區域發展的不均衡性十分明顯，海南、長三角、環渤海三大區域的旅游地產項目數量最多，分別占全國旅游地產總數量的15%、22%和17%。

　　業內人士分析，眾多知名房企布局海南，這背后是海南旅游地產旺盛的市場需求。火熱局面還將持續，其中有諸多因素：隨著海南國際旅游島建設逐步推進，海南將建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地，日益完善的交通網絡、密集的星級酒店、不斷豐富的旅游產品……海南的旅游度假競爭優勢在全國范圍內將進一步凸顯。

　　隨著人們旅游觀念的轉變，傳統的走馬觀花式的“游”越來越弱勢，隨之而起的是旅居的概念，旅游者需要一處可以欣賞美景和享受舒適休閑生活的“家”。而在買家愈加理性、愈加注重生活方式之時，開發商也放棄了過去旅游地產項目缺乏配套和產業、只單純地鼓吹當地自然資源的做法，將自然資源、文化、商業等產業相互盤整，為前來休閑度假的居住者提供完善的配套硬件和舒適的生活方式。進駐海南的房企也不例外，都大打產品、生活配套、養生文化等概念牌。

　　以深耕旅游地產的雅居樂為例，在其重點布局的海南地區，在社區配套日漸成熟后，已經將提升重點轉向打造休閑度假綜合體。孫赫笛也表示，三亞的高端項目置業者多為外來客，不會全年居住在海島上，但即使只暫時生活幾個月甚至幾天，中科俊泰也要為居者營造最便利、舒適的生活環境，給他們一個真正的家，而生活配套在打造“家”的舒適度上具有決定作用。據孫赫笛介紹，在中科俊泰打造的時分·亞龍灣項目中，正在籌建占地35畝的獨立商業，因為獨立商業除了能為業主帶來生活上的便利，也是保證項目增值保值的籌碼。