9月14日消息，河北省住建廳、省國土資源廳近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)河北省北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。《通知》指出，準(zhǔn)確把握城市定位和功能布局，把服從承接北京非首都功能疏解的需要放在首位，打造規(guī)模適度、職住合一、生態(tài)優(yōu)美、生活便利、成本低廉、宜居宜業(yè)的首都衛(wèi)星城，不建“睡城”和“圍城”。

　　其中，《通知》對商品房銷售行為提出要求，未取得商品房預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目，嚴(yán)禁任何形式的預(yù)售和廣告宣傳。強(qiáng)化商品房預(yù)售方案管理，完善新建商品房預(yù)(銷)售價(jià)格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定。

　　《通知》還要求，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)“囤地炒地”，對企業(yè)自身原因造成土地閑置的，依法堅(jiān)決查處。發(fā)揮社會監(jiān)督作用，對問題房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施約談制度，查處房地產(chǎn)企業(yè)惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價(jià)等行為。規(guī)范中介行為，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者。加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)信用管理，及時(shí)記錄、公布房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，通州限購后，環(huán)北京房地產(chǎn)市場繼續(xù)熱炒，這種情況下，需要出臺政策抑制炒作，對于北京行政職能遷入通州，目前來看，主要利好改善還是在通州，但房價(jià)燕郊等區(qū)域漲幅最高，目前很多項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了1.8萬，相比去年漲幅接近100%。