“愛屋吉屋相比傳統(tǒng)租房經(jīng)紀，其實沒有任何改變，除了把傭金降到了標準的1/2。”筆者在走訪鳥巢附近的一家我愛我家線下門店時，提及互聯(lián)網(wǎng)租房，該中介經(jīng)紀人如是說到，神情頗為不屑。

　　每一個在外打拼的年輕人，都有幾段辛酸的租房往事，尤其帝都那繞不開的二房東和黑中介，讓很多人嘗盡了苦水。所以，當愛屋吉屋、丁丁租房等互聯(lián)網(wǎng)中介打著“0傭金”、“100%真實房源”的旗號試圖改造租房行業(yè)時，我們的內(nèi)心是雀躍的，但真正接觸之后，卻是五味雜陳。

　　100%真實的尷尬，愛屋吉屋被曝收買傳統(tǒng)中介獲取房源

　　房源是中介競爭的關(guān)鍵。相比已經(jīng)在租房行業(yè)深耕多年的傳統(tǒng)中介，互聯(lián)網(wǎng)租房中介在房源上處于明顯劣勢。從筆者統(tǒng)計的我愛我家、丁丁租房、愛屋吉屋、火炬租房4家中介截至8月27日晚上9:30的租房數(shù)據(jù)來看，無論從房源總量，還是比較熱門的朝陽區(qū)、海淀區(qū)房源，我愛我家都遙遙領(lǐng)先。

　　丁丁租房依托于鏈家積累的房源優(yōu)勢，數(shù)據(jù)也不錯。值得一提的是半路殺出的愛屋吉屋，這家成立不到兩年的企業(yè)，租房數(shù)據(jù)大有趕超丁丁之勢，它的房源從何而來？

　　愛屋吉屋給出的答案是“地推”。不過，據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料，愛屋吉屋在還沒有起來的時候就雇了一批地推人員在各個中介推廣房源軟件，該軟件是專門給各個房產(chǎn)公司的經(jīng)紀人使用，經(jīng)紀人在軟件中上傳一套房源信息（包括房源門牌號，房東真實電話等）可以拿到7塊錢，多傳多拿，沒有上限。

　　8月中旬在愛屋吉屋簽約的朋友小奇向筆者表示，“這段時間在北京租房很難找，房價高不說，還出現(xiàn)了幾個中介合租一套房子的情況，我現(xiàn)在租到的房子就是愛屋吉屋與我愛我家的中介共有的，中介費應(yīng)該也是他們共享。”

　　這種情況或許并不普遍，但房源的真實性卻廣為詬病，印象尤為深刻的是58那“100%個人房源”。8月27日，筆者在瀏覽58租房時，隨意選取了4個位于朝陽區(qū)亞運村附近的丁丁租房房源，撥打經(jīng)紀人電話均無法接通，其中一個是空號。

　　隨后，筆者來到位于大屯路的一家鏈家線下店詢問相關(guān)中介，對方聽到“58”先是一愣，隨即表示，“58啊，丁丁租房5月份開始已經(jīng)不在58上發(fā)布信息了。”對此，只能在心里默默嘀咕一句：有圖有真相，小哥以為租客是瞎的么？

　　“58、趕集現(xiàn)在基本不看了，50條信息，35個假房源，剩下10個是半年前掛的，一問都租了，最后5個房源真實可看房，打電話問是房東嗎？哦，不是，我是，中介！”北漂三年，搬家無數(shù)次的小奇已無力吐槽。

　　火炬租房聯(lián)合創(chuàng)始人王小龍向筆者表示，“58同城上所謂的‘100%個人房源’大多不靠譜，都是中介為了吸引租客發(fā)布的假信息。”事實上，已有不少租客反應(yīng)，在58、趕集上看到中意的房源，實際現(xiàn)場看房時卻被帶去看了其他價格偏高的房源。

　　“0傭金”未必真便宜，互聯(lián)網(wǎng)中介抬高房價變相收取中介費

　　開篇提到的我愛我家中介之所以如此傲嬌，是因為他堅持羊毛出在羊身上，“雖然不收傭金，但房價抬高了。”今年1月份，證券時報記者公開致信愛屋吉屋創(chuàng)始人黎勇勁，質(zhì)疑愛屋吉屋“同房不同價”的問題，就是同一套房子，愛屋吉屋給出的價格要高于傳統(tǒng)中介。

　　該報記者稱，上海陸家嘴一中介門店負責人告訴他，一位租客先后被兩家中介帶去看了同一套房子，先帶看的傳統(tǒng)中介稱房東要價3500元／每月，愛屋吉屋的業(yè)務(wù)人員卻稱，房子月租金為3800元。