基于住房需求的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有多種，Airbnb倡導(dǎo)的共享式短租服務(wù)是最時(shí)髦的一種。

　　和打車(chē)應(yīng)用Uber相似，共享式短租服務(wù)的供需兩方完全來(lái)自用戶(hù)——擁有空余房源的用戶(hù)將住房掛在網(wǎng)上進(jìn)行出租，需要住宿的用戶(hù)根據(jù)網(wǎng)站展示的房源挑選下單，付費(fèi)之后即可入住。

　　共享式短租服務(wù)無(wú)疑讓房源配置更加優(yōu)化，但它的問(wèn)題也同樣明顯：除了陌生人交易中潛在的安全問(wèn)題，人們可能也不愿將家庭住房對(duì)外分享？

　　用戶(hù)如何看待這些問(wèn)題？在最近進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查中，企鵝智酷試圖從用戶(hù)層面來(lái)解答這些問(wèn)題。調(diào)查面向騰訊網(wǎng)用戶(hù)展開(kāi)，共收集到超過(guò)6000份反饋。我們按照CNNIC最新公布的中國(guó)網(wǎng)民結(jié)構(gòu)，對(duì)樣本進(jìn)行了抽樣校正，最后得到如下結(jié)論：

　　短租服務(wù)：一周內(nèi)的住房需求比例最高

　　調(diào)查中，58%的受訪(fǎng)者表示知道房屋短租服務(wù)，其中約有一半受訪(fǎng)者用過(guò)短租服務(wù)。剩余42%的受訪(fǎng)者盡管不知道短租服務(wù)，但其中有28.5%表示愿意嘗試短租服務(wù)，不知道同時(shí)不愿嘗試的只有13.5%。

　　一周以?xún)?nèi)的住房需求最能夠促使人們考慮使用短租服務(wù)，不過(guò)當(dāng)住宿時(shí)間超過(guò)一個(gè)月時(shí)，也有許多用戶(hù)會(huì)考慮使用短租服務(wù)。

　　短租房干掉酒店的理由：性?xún)r(jià)比+生活需求

　　哪些情況下，人們會(huì)選擇短租服務(wù)？調(diào)查結(jié)果顯示，約40%的用戶(hù)會(huì)在旅游度假時(shí)使用短租服務(wù)，除此之外，求職、就醫(yī)、出差等過(guò)渡性需求也是促使人們使用短租服務(wù)的主要原因。

　　與預(yù)期結(jié)果一致，當(dāng)酒店和短租房發(fā)生沖突時(shí)，性?xún)r(jià)比是人們放棄酒店、選擇短期服務(wù)的最主要原因。在此之外，還有36.6%的用戶(hù)會(huì)因?yàn)橄匆隆⒆鲲埖壬�活需求而去使用短租服�?wù)。

　　短租服務(wù)強(qiáng)調(diào)的靈活租期、居家感和更強(qiáng)的私密性，也是眾多用戶(hù)選擇它的主要原因。不過(guò)短租服務(wù)倡導(dǎo)的“陌生人社交”并沒(méi)有為它帶來(lái)很多用戶(hù)，調(diào)查中只有5.5%的用戶(hù)會(huì)因?yàn)椤罢J(rèn)識(shí)陌生人”而去嘗試短租服務(wù)。

　　用戶(hù)要求：干凈和安全同樣重要

　　除了價(jià)格，用戶(hù)選擇短租服務(wù)時(shí)還會(huì)考慮問(wèn)題？調(diào)查顯示，屋內(nèi)設(shè)施、安全性以及是否干凈衛(wèi)生是最受關(guān)注的3項(xiàng)因素，它們的比例均為50%左右。

　　房屋的周邊環(huán)境和交通同樣是重要參數(shù)，它們的比例達(dá)到44%。除此之外，房東態(tài)度和住房的實(shí)際情況也是用戶(hù)關(guān)心的問(wèn)題。

　　20%用戶(hù)還會(huì)關(guān)注住房的所處地段，但房屋的所處樓層、所在小區(qū)的配套設(shè)施、朝向、戶(hù)型等因素的用戶(hù)關(guān)注度均不高。