全國租房市場整體溫和上漲的勢頭已基本確定。昨日，國家統計局在公布7月全國居民消費價格指數（CPI）時，同時披露了7月全國住房租金價格的變化情況。數據顯示，7月，我國住房租金價格環比連續5個月上漲，且漲勢與6月持平。作為房地產市場的重要數據，住房租金價格的連漲讓業界進一步增加了下半年我國房地產行業整體回暖的信心。

　　隨著降息、降準等政策對于房地產市場的刺激作用持續發酵，租賃市場也顯示出了一定的向好趨勢。北京商報記者統計發現，自3月起，國家統計局公布的我國住房租金價格環比漲跌數據已經保持了5個月的正增長，雖然漲幅不是特別劇烈，但近4個月也一直保持0.2%-0.3%的水平。

　　中原地產首席分析師張大偉直言，整體來看，全國的租金仍然運行在高位，“目前，我國租賃市場普遍維持客源多房源少、供需矛盾突出的情況，一方面，這與住房銷售市場持續回暖、買賣掛牌房源及客源量均大幅增多有關；另一方面，春節以來租賃市場需求釋放量一直處于較高水平，隨著畢業季的到來，前期租賃房源經過大量消化，后期房源補給不足，致使供需進一步加劇”。張大偉表示。我愛我家品牌市場研究部經理孔丹也表示，7月恰逢各大中城市暑期租賃旺季，尤其是大中專院校比較集中的大中城市，受畢業生租房需求集中釋放影響，供求矛盾加劇，而這一現象直接導致了租金價格的上漲。