今年7月，成都樓市生意一片盎然，購房者踴躍入市，積極出手購房，打破了淡季“常態”。據成都市房管局商品房買賣合同備案系統數據，全市商品房成交量同比增長近兩成，二手房成交量同比大漲五成。

　　數據顯示，7月份全市成交商品房279萬平方米，同比增幅達18%；其中商品住房成交225萬平方米，同比實現26%的高增長。二手房放量態勢更為明顯，成交量創兩年來的高點。7月份全市成交二手房140萬平方米，同比實現50%的大幅增長；其中，二手住房成交124萬平方米，同比增幅甚至高達61%。成交量逐步回升的同時，房價也在溫和回升。7月份全市商品住房成交均價為7006元/平方米，環比上漲0.2%，同比下跌3.4%。

　　成都樓市7月份表現如此優異，就政策環境來看，是因為各類寬松政策在樓市產生了效應。由于上半年“3·30”新政和央行三次降準、降息的影響，樓市迎來了信貸政策的寬松時期。加之成都全面取消住房限購和限價，貨幣政策寬松激發了購房者的入市信心，剛需和改善型購房需求在積極釋放，樓市回暖速度加快。易居智庫中心對于三季度市場的預判持樂觀態度，他們認為隨著“金九銀十”的到來，房價漲幅更明顯，樓市去庫存速度也會加快。