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紐約樓市交易活躍 華人聚居區房價普遍偏高
2015/8/4 8:33:33 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 美國《星島日報》報道,擁有全紐約市最多元人口結構的皇后區,房地產買賣愈來愈活躍,今年第二季交易增長正式超越布魯克林,擠身于曼哈頓之后。而華人聚居的法拉盛,區內美國《星島日報》報道,擁有全紐約市最多元人口結構的皇后區,房地產買賣愈來愈活躍,今年第二季交易增長正式超越布魯克林,擠身于曼哈頓之后。而華人聚居的法拉盛,區內公寓、共有公寓及一至三房住宅平均售價為54萬元,中位成交價落在50.2萬元,比去年同期上升近3萬元。
根據紐約房產委員會2015年第二季數據顯示,皇后區總交易額達16億,比去年增長15%,超越布魯克林同期錄得的10%。對于近年出現多項大型住宅發展案的法拉盛,平均交易額為54.2萬元,比去年同期增加5%,輕微高于皇后區錄得的平均價格46.9萬元。
紀錄顯示,法拉盛一棟公寓、共有公寓的中位成交價格為28.9萬元,平均價格需35萬元,單以公寓計算,中位數成交價竟高達46萬、平均成交價也達40.9萬元,比去年同期分別上升14%及8%。
此外,幾個華人人口較集中的皇后區地區房價都高于其他地區,如貝賽、大學點、小頸、艾姆赫斯特、森林小丘及雷哥公園,平均成交價比去年同期錄得上升,當中以大學點67.4萬成交價最高,而升幅比率則以森林小丘及雷哥公園最多,達27%。
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