根據(jù)易居研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)，7月1日-15日北京樓市成交量環(huán)比激增98%，這或和北京近期通州樓市成交火熱的態(tài)勢有關。

　　7月11日，北京市委表示，北京貫徹京津冀一體化國家戰(zhàn)略，加快老城重組。未來，北京還將聚焦通州，加快推進市行政副中心建設。

　　總的來看，其監(jiān)測的20個典型城市中，新建商品住宅成交面積651萬平方米，環(huán)比6月前15天增長5%，同比增長55%。值得注意的是，受近期房價看漲預期的影響，部分城市購房者的入市熱情遠遠高于上半年，樓市去庫存效果明顯，7月呈現(xiàn)了淡季不淡的態(tài)勢。

　　此前，深圳樓市的火爆行情一直備受關注，根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，6月深圳新建住宅價格環(huán)比上漲7.1%，在70個大中城市中漲幅遙遙領先。

　　不過最近這種火爆的場景稍有降溫，易居數(shù)據(jù)顯示，7月上半月深圳環(huán)比下跌幅度較明顯，反映了近期深圳樓市有高位盤整的跡象。