7月22日上午，位于朝陽來廣營的東洲家園搖號，房源2386套，均價22000元/平；同日下午，位于大興黃村的恒大翡翠華庭搖號，房源413套，均價17000元/平。

　　總體來看，東洲家園在地段、房源數、施工進度方面更具優勢，而恒大翡翠華庭則在價格、交通、戶型、配套方面更具優勢。

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　　地段pk:

　　東洲家園地處北五環和六環之間，恒大翡翠華庭則地處南六環以外，東洲家園勝出！

　　價格PK：

　　東洲家園均價22000元/平，恒大翡翠華庭均價17000元/平，恒大翡翠華庭勝出！

　　申購比PK：

　　東洲家園共計2386套房源，49251戶通過審核，申購比21:1；恒大翡翠華庭共計413套房源，18021通過審核，申購比42:1，后者更難搖中！

　　戶型PK：

　　東洲家園共7款戶型，手槍戶型占3款；恒大翡翠華庭戶型共10款，無手槍戶型，總體恒大翡翠華庭勝出！

　　交通PK：

　　東洲家園臨近京承高速，距離地鐵需公交換乘40分鐘左右，非臨鐵盤；恒大翡翠華庭臨近六環和京開高速，距離地鐵僅300米左右，恒大翡翠華庭交通更有優勢！

　　配套PK：

　　東洲家園周邊全是平房，總體環境臟亂差，有基礎生活配套，可共享北苑商圈的成熟配套；恒大翡翠華庭周邊臨近念壇公園，未來有數個大型綜合體將入市，當前配套看東洲家園，未來配套看恒大翡翠華庭！

　　開發商PK：

　　東洲家園的開發商首農地產是京城隱形的地產大鱷，手中持有大量土地和物業；翡翠華庭的開發商是進京不久但發展勢頭迅猛的恒大地產，兩者基本旗鼓相當。

　　施工進度PK:

　　東洲家園預計2016年下半年入住，恒大翡翠華庭預計2017年下半年入住，東洲家園交房時間勝出！

　　東洲家園優選戶型：B戶型

　　東洲家園總體戶型較差，一居戶型進深高達15米，過于狹長，不宜選；A、E、F三款為手槍戶型，不宜選；C戶型客廳北向，D戶型客廳東向，主活動區采光欠佳，不做首選。綜合來看，B戶型是比較適合作為優選戶型的一款。

　　恒大翡翠華庭優選戶型：B戶型

　　恒大翡翠華庭戶型總體優于東洲家園。其中C戶型面寬15米進深6.6米，格局欠方正；A戶型客廳均為北向，主活動區采光欠佳，不做首選。綜合來看，B戶型是比較適合作為優選項。B戶型共有3款，格局完全一致，面積有87、88、90平米三種選擇。