7月第3周，天津樓市成交均價依舊延續(xù)了7月以來一直回落的態(tài)勢，連續(xù)三周環(huán)比下降。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，7月第3周（7.13-7.19）天津全市成交均價11058元/平，環(huán)比略降2.23%。天津全市四大區(qū)域中，成交均價漲跌各半，其中環(huán)城四區(qū)成交均價同比逆市漲14.37%，其余三大區(qū)域漲跌都不劇烈，縱觀整個成交價格市場還算平穩(wěn)。

　　上周津市內(nèi)6區(qū)房價環(huán)比全跌 環(huán)城四區(qū)同比漲超10%

　　7月中旬，傳統(tǒng)淡季下的樓市并未能在庫存與利好的平衡中延續(xù)房價螺旋式回暖上升的態(tài)勢。相反，成交價格繼續(xù)再現(xiàn)小幅度的回落。上周津19個區(qū)縣中，13個區(qū)縣房價環(huán)比下跌，其中市內(nèi)6區(qū)環(huán)比全跌，和平區(qū)更是跌幅近10%。值得一提的是環(huán)城四區(qū)房價環(huán)比、同比均成上漲態(tài)勢，同比漲超10%。北辰表現(xiàn)最為搶眼，同比增長達24.38%穩(wěn)居第一。

　　環(huán)城4區(qū)中北辰表現(xiàn)最為搶眼 同比增長達24.38%穩(wěn)居第一

　　城建的提速和地鐵4號線的規(guī)劃，在一定程度上推動著北辰區(qū)房價的熱漲。北辰區(qū)房屋均價從去年8月以來，總體上呈現(xiàn)不斷上升的趨勢。截止2015年6月底，北辰房屋均價已漲至約11322元/平。北辰紅星國際、半彎半島、瓏著這三大熱盤，最能代表北辰房價上漲的態(tài)勢。其中瓏著均價漲幅最高，從去年8月的14500元/平漲到今年7月的16500元/平。

　　市內(nèi)六區(qū)9項目登銷售金額TOP1 0河西力壓和平居榜首

　　據(jù)高策經(jīng)紀(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月第三周天津住宅銷售金額榜TOP10中，市區(qū)豪占9個項目，河西區(qū)一高端項目更是以28300元/平雄居榜首。