隨著大型房企6月銷售數(shù)據(jù)的公布，這些房企上半年的業(yè)績也可見一二。截至目前，萬科、保利地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)等均已公布6月銷售數(shù)據(jù)，這些房企上半年銷售均實現(xiàn)增長。根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的6月“百城價格指數(shù)”，6月該指數(shù)繼續(xù)延續(xù)上漲態(tài)勢，不過城市之間分化日益明顯，一線及部分二線城市回暖跡象明顯，部分三四線城市庫存量仍居高不下。中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為，預(yù)計7月房企將繼續(xù)加大推盤力度，供應(yīng)量與成交量均將維持在較高水平，重點城市庫存壓力將逐漸減緩。

　　大型房企頻報喜

　　7月以來，各大房企相繼公布6月銷售業(yè)績。從已公布銷售簡報情況來看，大型房企上半年銷售均實現(xiàn)增長。

　　根據(jù)萬科公告，2015年6月份，萬科實現(xiàn)銷售面積195.5萬平方米，實現(xiàn)銷售金額251.9億元。1-6月份，公司累計實現(xiàn)銷售面積902.6萬平方米，累計實現(xiàn)銷售金額1099.6億元。而萬科2014年6月實現(xiàn)銷售面積174.0萬平方米、銷售金額193.9億元，2014年1-6月累計實現(xiàn)銷售面積821.2萬平方米、銷售金額1009.1億元。照此推算，今年6月萬科銷售金額同比增長29.9%，今年上半年銷售金額同比增長約9%。

　　保利地產(chǎn)6月實現(xiàn)簽約面積191.95萬平方米，同比增長61.32%；實現(xiàn)簽約金額256.52億元，同比增長55.28%。2015年1-6月，公司實現(xiàn)簽約面積584.74萬平方米，同比增長16.66%；實現(xiàn)簽約金額760.42億元，同比增長16.74%。

　　恒大地產(chǎn)銷售簡報顯示，6月份，恒大地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售額247.5億元，同比增長88.8%，環(huán)比增長48.2%；實現(xiàn)銷售面積286.2萬平方米，創(chuàng)單月銷售面積紀(jì)錄，同比增長82.3%，環(huán)比增長21%。1-6月，恒大地產(chǎn)累計實現(xiàn)銷售面積1137.8萬平方米，同比增16.1%；累計實現(xiàn)銷售額871.1億元，已完成1500億元年度銷售目標(biāo)的58.1%，同比增25.7%，創(chuàng)半年歷史紀(jì)錄，遠(yuǎn)超2011年全年銷售額，接近2012年全年銷售額。

　　根據(jù)招商地產(chǎn)公告，2015年6月，公司實現(xiàn)簽約銷售面積45.47萬平方米，同比增加119.34%；簽約銷售金額50.72億元，同比增加41.91%。1-6月，公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積156.66萬平方米，同比增加29.60%；簽約銷售金額205.60億元，同比增加14.86%。

　　金地集團(tuán)2015年6月實現(xiàn)簽約面積51.3萬平方米，簽約金額67.9億元。2015年1-6月公司累計實現(xiàn)簽約面積172.4萬平方米，累計簽約金額212.3億元。而2014年1-6月公司累計實現(xiàn)簽約面積131.3萬平方米，累計簽約金額169.9億元。據(jù)此計算，今年1-6月公司累計簽約面積同比增長31.3%，累計簽約金額同比增長24.96%。

　　房企拿地依然積極

　　在公布銷售情況的同時，一些房企還公布了近期拿地的情況。根據(jù)萬科公告，6月份，萬科新增加項目8個，分別是深圳正順廣場項目、福州市臺江區(qū)海峽金融街項目、常熟文化片區(qū)項目、太原南站W(wǎng)2商業(yè)地塊項目、太原南站E2商住地塊項目、太原南站N1地塊項目、太原南站N2地塊項目和大連金域華府項目。其中，深圳正順廣場項目金額較大，須支付地價款22.4億元，萬科擁有該項目70%權(quán)益。

　　首開股份稱，自5月以來，公司新增三宗土地儲備。公司與北京龍湖中佰置業(yè)有限公司聯(lián)合體，以總價25.95億元的價格競得北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)DX08-0002-0301地塊F1住宅混合公建用地（配建“限價商品住房”）國有建設(shè)用地使用權(quán)。公司通過增資獲得龍湖地產(chǎn)下屬兩家項目公司50%股權(quán)，間接獲得廣州天河區(qū)華美牛奶廠兩宗土地的開發(fā)權(quán)。