昨日，中央氣象臺繼續發布高溫黃色預警。其中北京、天津、河北中南部、山東西部、河南中部和北部等地的部分地區可達38～40℃。全國開啟“燒烤”模式的同時，樓市進入了傳統淡季，截至目前，7月新建住宅日均成交環比小幅回落8%，同比延續上漲。開發商推盤回落，開盤價格持續上揚，房地產市場基本面依舊穩健。

　　受高溫天氣影響，購房者看房意愿回落，同時開發商推盤節奏放緩，也是導致成交較前期有所回落的原因。

　　上周（7月6日-12日）重點城市成交環比下滑19%，但仍高于全年均值16%，基本面依舊穩健。

　　具體而言，上周重點跟蹤城市整體成交5萬余套，環比下降19%，同比上升39%，較2014年周均值3.97萬套上升26.9%，高于2015年周均值4.3萬套15.6個百分點。

　　其中，一線城市環比下降21%，二線城市環比下降15%，三線城市環比降28%。截止目前，2015年日均成交環比2014年上升9.7%。客戶購房意愿指數環比小幅下滑。

　　第27周（6月29日-7月5日）世聯行客戶上門指數環比下跌0.5%、同比上升8.9%，較前四周均值降2.7%，較2015年均值升2.4%。

　　分城市來看，一線城市客戶上門指數環比上升17.8%，同比上升9.3%；二線城市環比下跌3.3%，同比上升8.6%；三線城市環比下跌0.6%，同比上升8.7%。

　　開發商推盤回落，開盤價延續上揚。第27周十大重點城市單周新開盤32個，新推盤5542套，環比降62.7%，低于全年周均值19.7%，推盤量大幅回落。開盤價格平均上漲6.16%，漲幅較上周擴大0.54%。開盤去化率61%，較上周回落15%，其中一、二線城市平均去化率分別為69%、51%。

　　截止7月11日，7月重點城市日均成交套數環比下降8%，同比上升37%。其中一線城市環比上升3%，同比上升77%，二線城市環比下降8%，同比上升26%，三線城市環比下降23%，同比上升46%。二手房成交環比上升7%。