據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至7月9日統(tǒng)計(jì)，本周末（7.11-7.12）上海樓市預(yù)計(jì)將有9個(gè)項(xiàng)目入市，推出731套房源。本周末總推盤量環(huán)比增長(zhǎng)近26%，推新房源以剛需、剛改型住宅居多，中環(huán)內(nèi)改善型樓盤重磅加推。

　　本周末樓市一改上周末疲態(tài)，推盤量小增，共計(jì)有9個(gè)樓盤推新，其中改善型住宅共推273套，剛需、剛改型住宅338套，商住公寓120套。上半年銷售總金額冠軍大寧金茂府加推151套精裝住宅，占總量2成；徐匯2個(gè)改善樓盤——嘉御庭、中信君廷同時(shí)加推155平以上精裝房源，但推盤量均不多；位于松江新城的上坤紅樹灣加推42套花園洋房；其余均為剛需、剛改住宅，其中徐涇板塊的虹橋正榮府新盤首開200套精裝房源（含公寓、平層別墅）。

　　6月份上海樓市共有42個(gè)樓盤實(shí)際開盤或加推，推出5480套房源，據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，7月上海樓市預(yù)計(jì)有20個(gè)樓盤（含公寓、別墅、商業(yè)）開盤或加推。相比4-6月份上海樓市的爆發(fā)和持續(xù)高昂，進(jìn)入7月份樓市明顯轉(zhuǎn)淡，雖然受“雙降”政策的短期利好，購(gòu)房者熱情暫時(shí)延續(xù)，本周推盤量較上周不減反增；但總體來看，面對(duì)淡季壓力，剛需住宅推盤量將漸次減少，7-8月份改善型住宅推盤量將增加，但開發(fā)商動(dòng)作相對(duì)謹(jǐn)慎，比較傾向于少體量多批次加推。