融360最新監測數據顯示，本周（7.4-10）北京房貸利率有三家銀行做出調整，中信銀行取消上周的8.8折利率，將利率提高至基準；北京銀行也將8.8折利率優惠提高至9折；工商銀行將原本的9折優惠降至8.8折。北京平均利率折扣為9.1折，略高于上海9.08折，喪失了全國房貸平均利率最低的城市的寶座，位居第二位。

　　一、利率優惠銀行首次減少

　　截至周五（7月10日），北京共有21家銀行提供優惠利率，較上周減少了一家。其中8.8折利率優惠銀行減少了1家。

　　融360最新統計數據顯示，目前北京首套房貸平均利率為9.1折，利率約為4.91%，較上周的9.05折上升了0.05%。農業銀行和渤海銀行執行的首套房貸8.5折依然是北京最低折扣，降息后利率約為4.59%；除中信銀行將利率上調至基準外，中國銀行、華夏銀行、浦發銀行、北京銀行、招商銀行、交通銀行、建設銀行等7家銀行首套房利率依然執行最低8.8折優惠，利率約為4.75%。

　　融360分析認為，本周北京執行房貸利率優惠的銀行數減少，并不代表房貸政策要收緊，部分銀行的變動只是銀行的常規調整。

　　二、10大最低利率銀行排行：8.8折利率還剩7家 額度影響利率折扣

　　本周數據顯示：房貸利率折扣排名前十的銀行中，8.8折占7位，仍是目前最主流的利率折扣。雖然執行8.8折利率的銀行數量占比未變，但這些銀行中卻多了工商銀行，少了中信銀行。執行8.5折利率優惠的銀行依然為渤海銀行和農業銀行，8.5折利率優惠在本周未出現進一步擴大的情況。

　　融360在調查中了解到，工商銀行在今年首次將房貸利率降至8.8折，申請客戶只要滿足銀行資質評估即可申請8.8折利率折扣。

　　融360分析認為，額度狀況可能是造成目前銀行利率出現調整的主要原因。上半年折扣較多的銀行，下半年可能由于額度使用殆盡等原因而重新提高房貸利率折扣，本周中信銀行提高房貸折扣的行為應該是處于銀行業務調整的考慮；而上半年房貸辦理較少的銀行也可能由于目前額度寬松而下調利率折扣，如工商銀行將上周的9折利率下調至8.8折利率。