數(shù)據(jù)顯示，2015年6月29日-7月5日蘇州（不含吳江）商品房共成交3293套，面積394448.8㎡。住宅類房源共計(jì)成交2639套，環(huán)比減少147套，跌幅為5.28%，較去年同期增加654套，漲幅為44.68%；成交面積為330679.33㎡，環(huán)比下挫0.79%，同比上漲47.61%。本周非住宅成交654套，環(huán)比減少21套，下跌.3.11%，成交面積63769.47㎡，環(huán)漲32.88%。

　　本周，半年度成績(jī)單亮相，萬科以26億笑傲江湖，中海、九龍倉(cāng)等大鱷也并不遜色，雄踞房企業(yè)績(jī)前三。除了一片飄紅的榜單，本周1場(chǎng)土拍引發(fā)全城騷動(dòng)。7月3日?qǐng)@區(qū)土拍如期舉行，但15992元/㎡的樓面價(jià)遠(yuǎn)超12000元/㎡的預(yù)期，地價(jià)趕房?jī)r(jià)、天空才是園區(qū)地價(jià)的天花板之類的言論甚囂塵上。

　　上半年蘇州樓市（不含吳江）共計(jì)成交商品房47254套，月均去化7800套創(chuàng)新高。園區(qū)土拍注定備受關(guān)注，15992元/㎡的普通住宅樓面價(jià)，強(qiáng)有力帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)上漲，預(yù)計(jì)近期一大波含剛需、改善在內(nèi)的"恐漲族"被動(dòng)入市，短期內(nèi)樓市仍然會(huì)迎來集中成交熱。