根據(jù)合肥搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測顯示，6月合肥土地市場共9宗地塊入市，3宗純住宅用地，1宗商服用地，5宗商業(yè)住宅綜合用地。土地出讓面積共計1054.14畝（70.28萬平方米），環(huán)比上漲21.86%，同比下降26.12%；土地出讓金額381219萬元（38.12億元），環(huán)比上漲6.84%，同比下跌11.89%。6月北尚置業(yè)以單價1395萬元/畝競得廬陽N1504地塊，獲封廬陽區(qū)單價地王。葛洲壩置業(yè)、復(fù)星地產(chǎn)首駐合肥，摘經(jīng)開2015-001號地塊、濱湖BH2015-04號地塊。

近1年合肥市土地出讓面積與成交金額走勢

　　6月合肥土地市場出讓9宗地塊4拍5掛牌，總出讓面積1054.14畝（70.28萬平方米），其中純住宅地塊3宗，面積218.58畝（14.57萬平方米）；1宗商服用地8.27畝；另5宗為商住綜合用地，出讓面積827.29畝（55.15萬平方米）。廬陽區(qū)供應(yīng)3宗小地塊50.33畝攬金6.15億元，地塊單價1222.49萬元/畝。濱湖區(qū)推2宗大面積商住地塊，供應(yīng)635.53畝成交8.84億元。此外，肥東縣出讓2宗純居住地塊，面積209畝攬金17.88億元。

廬陽N1504地塊

合經(jīng)區(qū)2015-001號地塊

　　廬陽N1504地塊：該地塊由北尚置業(yè)以1395萬元/畝競得，為廬陽區(qū)單價地王。面積32.48畝，規(guī)劃為商業(yè)居住用地，商業(yè)占比55%。地塊緊鄰蒙城北路和北一環(huán)，又被稱為白水壩地塊，周邊商業(yè)配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢明顯。按照“一百八十米超高層五星級酒店”競買人要求，后期開發(fā)將有酒店業(yè)態(tài)。

　　合經(jīng)區(qū)2015-001號地塊：該地塊由葛洲壩置業(yè)以367萬/畝摘得，總價2.46億元。地塊位于經(jīng)開區(qū)芙蓉路以南、翠微路以北，面積67.05畝，規(guī)劃商業(yè)居住用地。該地塊與5月華邦2015-002號地塊隔街相望，此前華邦2015-002號地塊刷新經(jīng)開區(qū)單價地王，而葛洲壩2015-001號地塊近乎底價拿地，未來將與華邦項目相互競品。

　　濱湖BH2015-04號地塊：該地塊由復(fù)星集團以340萬/畝摘得，總價14.92億元。地塊位于云谷路以南、四川路以西，面積438.73畝。該地塊吸引眾多關(guān)注點，主要在于地塊面積大且要求競買人建造金融城。此次，復(fù)星集團高價拿地進駐合肥，刷新上半年濱湖區(qū)單宗地塊出讓總價。按照“建造金融城”的競買人要求，未來或開發(fā)以金融產(chǎn)業(yè)為主加其他商業(yè)項目。

　　搜房網(wǎng)房天下觀點：6月合肥土地市場延續(xù)5月土拍熱度，出讓9宗地塊，出讓面積1054.14畝，環(huán)比上漲21.86%；出讓總價38.12億元，環(huán)比上漲6.84%。從6月全國土地市場數(shù)據(jù)可以看出，隨著樓市成交上行，土地供應(yīng)也有所回暖，性價比高、溢價率低的地塊備受房企關(guān)注。

　　2015年全年合肥市計劃出讓8350畝住宅用地，上半年已出讓3147.33畝，預(yù)計下半年合肥土地市場供應(yīng)5202.67畝住宅用地，土地供應(yīng)量較大。其中，2015年新站區(qū)10宗地塊入市，面積約1127畝，上半年已出讓144.94畝，下半年預(yù)計8宗地塊供應(yīng)982.06畝，或?qū)⑽�睛眾多房企關(guān)注。

　　6月合肥出讓土地基本情況：

　　6月合肥出讓土地交易情況：