隨著三水工業(yè)園區(qū)昨日成功出讓一宗商住地塊，佛山上半年土地市場落下帷幕。佛山日?qǐng)?bào)根據(jù)官方信息統(tǒng)計(jì)，上半年佛山土地市場較去年同期冷清，成交量、成交總價(jià)均不到去年同期的一半。但本地地產(chǎn)界人士對(duì)后市持樂觀態(tài)度，預(yù)計(jì)下半年商住地將密集推出。

　　百達(dá)通底價(jià)再拿三水商住地

　　三水區(qū)公共資源交易信息網(wǎng)昨日宣布，位于廣東佛山三水工業(yè)園區(qū)西南園　B　區(qū)106-27號(hào)的住宅、商服用地昨日下午被佛山市三水西南百達(dá)通投資控股有限公司以13700萬元的底價(jià)競得，該地塊共36548.7平方米，容積率大于1.0，小于等于2.5，折合樓面價(jià)近1499元/平方米。

　　三水工業(yè)園是全國56個(gè)國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)之一。佛山市三水西南百達(dá)通投資控股有限公司的企業(yè)法人為佛山市三水區(qū)西南街道公有資產(chǎn)管理辦公室，這也是繼去年9月后該公司在三水工業(yè)園區(qū)西南園B區(qū)的第二次拿地。

　　上半年土地交易量同比下跌

　　截至昨日，6月份的土地市場已經(jīng)落下帷幕。佛山日?qǐng)?bào)記者統(tǒng)計(jì)五區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站公布土地交易信息，6月佛山共拍出六宗商住地塊，總面積22.5萬平方米，為上月的7倍多；　總成交價(jià)14.7億元，為上月的11倍多，土地市場回暖態(tài)勢(shì)明顯；但商住地成交面積、成交總價(jià)同比仍分別下滑7%、45%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，佛山五區(qū)共成交商、住地塊127.8萬平方米，成交總價(jià)80.3億元，分別同比跌62%、65%。從五區(qū)來看，成交面積下滑最多的是南海區(qū)，上半年成交11.1萬平方米商住地，同比降86%；　成交總價(jià)下降最明顯的是順德區(qū)，上半年商住地交易收入3.2億元，同比降92%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)佛山分公司總經(jīng)理葛樸認(rèn)為，土地市場表現(xiàn)滯后于樓市，與推地量有限有很大關(guān)系，因此上半年佛山樓市“熱”，土地市場“淡”。但我市今年的土地供應(yīng)計(jì)劃和去年基本持平，加之樓市表現(xiàn)不錯(cuò)，預(yù)計(jì)下半年商住地將集中推出。